10余个城市宣布取消首套房贷利率下限

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10余个城市宣布取消首套房贷利率下限

学习啦在线学习网阶段性取消房贷利率下限的有多个城市，例如从4月1日起，已有潮州、汕尾、赣州、九江、新余、南昌、青岛、烟台、济宁等城市，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

学习啦在线学习网在研究员看来，“不设下限”的作用是可以突破差别化住房信贷政策。最低首套房利率的规定可以突破LPR-20，具体还要看银行。

学习啦在线学习网潮州、汕尾位于广东省，都阶段性取消辖区首套房贷利率下限。实际利率由商业银行与借款人自主协商确定，按照市场化、法治化原则。广东省目前已有多个城市取消首套房贷利率下限。

南昌发布的关于调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限的公告指出，自2024年4月1日起，施行阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。公告的目的是支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

学习啦在线学习网公告中提出，如在上季度末月至本季度第二个月这个后续评估期内，出现新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨情况，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限，从下一个季度起。

学习啦在线学习网自4月1日起青岛市也阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各金融机构要结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定具体的贷款利率水平。但是仍按现行规定执行二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

学习啦在线学习网宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的还有烟台、济宁、赣州、九江、新余等城市。