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奶茶店选址因素

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奶茶店选址因素

  说起珍珠奶茶,现在的年轻人一定不陌生。它是一种起源于我国台湾,并且盛行多年的茶类饮料,在泡好的奶茶中加入煮透的粉圆,就成了芳香可口的珍珠奶茶。接下来请欣赏学习啦小编给大家网络收集整理的奶茶店选址因素。

  奶茶店选址因素

学习啦在线学习网   一、奶茶店选址广开渠道找店面

学习啦在线学习网   现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解店面信息。其实,奶茶加盟店面市场有个2:8法则,即公开出租信息的店面只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。

  二、奶茶店选址要考虑到整体的区域规划,有前瞻性

  并不是所有的黄金市口都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。小商铺受欢迎。目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价吃下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。 根据产品的差异化进行分摊,奶茶加盟店周围最好都是女装,小饰品,电玩城,以及电影院等。

  奶茶店选址的技巧

  第一,不能离学校太近,五十米左右,也不能太远,尤其不能跨过岔路口。因为离太近的话,学生刚出校门,还没想到要去买东西吃,或想买,人太多,老师还在附近,老师都是教育小学生不要乱花钱的;而太远的话,可能已经被家长接上车一溜烟的回家啦。而五十米左右的方面,人最多,车子很难走,学生没事坐在车上,就会想买好吃的,而家长感觉反正一时也走不出去,让孩子先去买杯奶茶喝着,或买点零食吃着也挺好。

学习啦在线学习网   第二,卫生是第一位的。你的东西能够不好吃(当然,口味也很首要),但一定要看着让人放心,好好地在卫生上下点功夫,决不吃亏。如墙壁,我花啦不多的钱(详细价格会在以后集中罗列),把墙壁贴上啦墙纸,看起来就很不错

学习啦在线学习网   第三,奶茶的制作进程不能让学生看见,或不能完全看见,一定要保持一定的神秘感,否则过一段时间,学生就会失去浓厚的爱好。另外,饮水机、封口机,都不能排在显眼处,因为制作进程中难免会有泡沫等看起来让人不舒服的东西。这其中,还会有许多家长会问你相关色素、原料、保质期等地方的问题,你一定要想好怎样回答。

学习啦在线学习网   第四,学生喜欢凑热闹,因此你一定要形成一个热热闹闹的场面。小学生,尤其是幼儿园的小学生,好些是被其他的小朋友吸引过来的,他们在买的进程中,就会对其他的小朋友炫耀:“小明,我要买奶茶喝,你不买吗?”。你说那个小明会怎样反映!一开始我没重视这个问题,每次学生快放学时,我就做上二三十杯放着,这样放学的时候卖得很快。等后来我发现这个问题啦,我就只把像草莓、巧克力等卖得比较多的口味每样做上一两个,这样把放学的这段时间从半小时延长到啦估计五十分钟,卖得反而比以前多啦

  第五,小学生对小礼物等东西很喜欢,不是钱多少,一定要搞这样的活动。如六一儿童节前,我写出海报:凡喝满十杯以上者,都有礼物相赠!虽然小礼物只是笔记本、圆珠笔、小扇子等不值钱的小东西,但好些同学会为啦得到这些小礼品,努力的喝满十杯、二十杯,家长们即使明

  白喝奶茶的这些钱不明白能买多少小礼物,也不会惹得孩子不高兴。

  总之,在学校周围卖东西,一定要让学生感觉到很开心,东西不首要,关键是那种感觉。

  奶茶店选址的禁忌

学习啦在线学习网   1、取繁华避偏僻

  在市镇上,人流穿往密集的地方就是繁华的地段。

  按照风水的说法,有人就有生气,人愈多生气就愈旺,乘生气就能带来生意的兴隆。

学习啦在线学习网   2、取开阔避狭窄

  风水在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则,选择店铺的地址时,也应考虑店铺正前方的开阔,要求不能有任何遮挡物,比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮眼的树木等等。

  3、取南向避东北

学习啦在线学习网   风水在选择阳宅的基址时,立求座北朝南,其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择,也同样需要考虑避日晒和寒风。那么,最好的也还是坐北朝南,即取南向。

  4、店铺外观造型

学习啦在线学习网   从奶茶营销的角度说,注重奶茶店的外观造型达到树立商业形象的目的,就必须使这个外观造型具有鲜明的独特性,即要注重造就奶茶店外观的特色,通过运用奶茶店外观造型的独特性,宣传自己,招引顾客。

  5、外观造型与区域景致谐调

  在设计奶茶店外观的造型时,除了考虑建筑本身结构比例的协调性之外,还要注意使奶茶店的外观造型与所处的区域的自然景致相协调。

  6、店铺宜宽敞

学习啦在线学习网   奶茶店的门是奶茶店的咽喉,是顾客与奶茶出入与流通的通道。奶茶店的门每日迎送顾客的多少,决定着奶茶店的兴衰。因而,为了使奶茶店能提高对顾客的接待量,门不宜做得太小。

  奶茶店的朝向是商家所十分慎重的事情,往往将之看成是经商成败的关键。因而,在强烈的求吉避凶心情的趋使下,就常有人去请风水师来占卜定夺。风水师就常用一个表作为指南,这个表是按五行相克相生的原理编制的。实际上,奶茶店的兴衰取决于顾客,顾客是奶茶店的财源所在。顾客盈门,奶茶店就会兴旺发达,反之,奶茶店就要倒闭。所以,奶茶店门的朝向,应取决于顾客,应该是顾客在哪里,奶茶店的门就开向哪里,做到门迎顾客。

  奶茶店的门向还跟奶茶店的选址有很大的关系,如若奶茶店的选址为座南朝北,或是座西朝东,而且顾客的聚集点也就在房屋所座朝的方向,那么奶茶店的门就只有朝北、朝东无疑了。如果是这样,奶茶店又犯了门不宜朝北,不宜朝东的忌讳,在夏季奶茶店就要受到烈日的直晒,在冬季奶茶店就要受到北风的侵袭。在这种情况下,不妨可运用阴阳五行相生相克的定律处理。如果是经营旅馆业的,在夏季里除了在旅馆门前搭遮阳篷外,还可以在旅馆的前厅摆置一个大的金鱼缸,摆上若干盆景。金鱼缸属水,盆景属木,都可以起到室内的热气减弱的作用。而且,人在暑天里看到一缸清凉之水,其中又有生气勃勃的金鱼,就会获得清新之感。

  
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