水果店选址考虑的因素

时间：2017-07-04 16:08:14 晓铧971由分享

水果店选址考虑的因素

学习啦在线学习网　　开店并非简单的加减乘除，它要牵涉到选址、装修、进货、销售等诸多环节。而对以水果零售店来说，选址更是关键的一步!下面是由学习啦小编分享的水果店选址考虑的因素，希望对你有用。

　　水果店选址考虑的因素

学习啦在线学习网　　(1)人流无论开哪种水果店，要选人流量密集的地方，那么留心哪些地方才会带来人流呢?附近是否有学校、重要的车站或者地铁站及固定的商业场所。例如学校和车站，学校的话，最好是小学，父母接孩子放学，人流就是双倍;车站的话，最好是重要的中转站，有4、5条线以上的公交车，人流就会很好。

　　(2)周边建筑从周边建筑考虑，街边店周围最好有大型的居民社区，因为客群稳定、易于摸清消费习惯，便于建立稳固的客户关系，对于之后的水果店经营可以说是有百利而无一害。此外，门店周围最好有学校，且学生年龄偏低。街边水果店易于吸引年龄小的学生，而且家长因孩子成长需要，购买意愿强烈，盈利水平会较好。总之，水果店周围建筑的考察应该是：人流量较大且客群相对固定。

　　(3)消费能力你最好清楚选址附近目标客户群体的消费能力，消费能力与之后开店寻找货源及定价息息相关。消费能力反映出门店未来客户的质量。例如，门店选在一个建造有10多年，入住率高的小区附近，接触的大部分是40岁以上的住户，这群人是社会中坚力量，消费能力就非常强，为门店今后的盈利奠定了良好的基础。

　　(4)年龄分层在选址的关键因素中，比较容易忽略的一项是自己目标客户的年龄分层。年龄分层，一般分为老年、中年、青年。在选址附近，区分一下是老社区、商住楼、还是大型社区。如果是老小区，说明目标客户群体是老年人，适合开一家普通的门店，建议选品价格偏低。如果是商住楼，白领、工薪阶层的租户才是目标客群，他们对价格不敏感，但对商品的品质、包装和服务、是否送货上门，有没有外卖、支付方式等等很在意。拿支付方式来说，老年人喜欢用现金，年轻人喜欢用电子支付。年龄不一样，需求就不一样，从而考量是否适合门店发展。

　　(5)竞争对手实际上，一些新手存在认知误区：没有竞争对手当然最好了。如果你找的地方，没有一家水果店，说明这里的人对水果几乎没需求，这个地方可能就不适合开店。最好附近有1、2家水果店，更好的是品牌连锁。品牌连锁中，名气大的像百果园、鲜丰、绿叶等;在它们附近开一家店，首先客群是有水果购买需求的，然后会给你带来人流，所以考虑竞争对手是选址的一个关键因素。

　　(6)停车选址和停车有什么关系呢?因为停车方便与否将影响进店客流。如果停车方便，客户就到店里慢慢逛，遇到活动，甚至会买得更多;如果不方便，有可能不买东西，甚至下了车急匆匆买完就走了，这样不利于水果店积累客户。所以，停车也是选址考虑的因素之一。总之，在选址过程中，特别要关注这6个因素。做高端店，特别考虑消费能力、竞争对手、停车便利;做中层消费，更多关注人流、年龄分层以及停车便利。

　　水果店选址的技巧

　　一、社区商铺(住宅、生活区内的店铺)

　　社区商铺开水果店将成为潜力最大的店铺类型之一，这在水果行业已形成了共识。一般来说，水果店的销售活动范围通常都有一定的地理界限，因为社区客源相对固定。选好社区商铺是水果店进行合理选址的基础，它有助于制定经营策略，成功地运用经营策略可以为水果店打好牢固的根基，提高专卖店的形象，创造和推动顾客的特定需求，与顾客建立一种相互信赖的关系。把生意做到顾客心里，让他们心甘情愿地成为回头客，这是社区水果店经营策略的根本所在。

　　二、商业街商铺(商业区、街道上的店铺)

　　最繁华的不一定最好，旺铺这个字眼经常出现在商业街，旺铺之所以旺，是因为它有超大的人流量，但很少水果店会开在这样的地方，因为这样的地方租金价格高不可攀，其风险也会相应增加。而且此类位置佳、地段好的所谓经典旺铺，其价格往往已被抬至一个很高的价位区间，若盲目入市，可能存在很大的风险。但可以选择人流量较大的街道上的店铺，要想赚钱，开店地点的调查千万马虎不得。

　　三、超市商铺(商场、超市内的档位)

　　超市往往伴随居住区而生，拥有聚集人气的先天优势。很多超市将水果档位对外招商的方式在经营，在超市经营水果专柜较独立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。不过，超市水果专柜是依赖于超市而产生的，因此超市经营得好坏将直接影响超市水果专柜的赢利状况。所以，选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市，会起到事半功倍的作用。

学习啦在线学习网　　选址要有前瞻性,并不是所有好店址都一定好赚钱，开水果店选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择旺铺才能有较好的收益，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。相对而言，社区店铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。