餐饮开店选址作业流程是怎样的

学习啦在线学习网 　　选址是指在建筑之前对地址进行论证和决策的过程。首先是指设置的区域以及区域的环境和应达到的基本要求;其次是指设在具体的哪个地点、哪个方位。下面小编给大家介绍餐饮开店选址作业流程是怎样的?

　　餐饮开店选址作业流程一选址评估

学习啦在线学习网 　　1 该地点的基本信息。

　　1.1 该地点名称，所处商圈

　　1.2 该地点的知名度交通是否便利 是否有车位

　　1.3 该地点目前的产权状态(公有房私有房二房东 其他)

　　餐饮开店选址作业流程二该地点的基本情况

学习啦在线学习网 　　2.1 房屋结构和现状

　　2.2 该点的物业管理权，管理公司是哪家

学习啦在线学习网 　　2.3 该点的水电供应排烟系统排污系统清除系统的改造

　　2.4 该点是否可以悬挂广告招牌向谁报批

学习啦在线学习网 　　2.5 该点未来的发展趋势，是否拆迁

　　餐饮开店选址作业流程三租金

　　3.1 租金额及付款方式，租金是否包括物业管理费，管理费是多少其他

　　费用(水电排污)

　　3.2 租金是否会递增递增率

学习啦在线学习网 　　3.3 合同期限免租期多长时间

　　3.4 是否交装修保证金?多少?如何退还?

　　餐饮开店选址作业流程四各项费用预算

　　1 租金押金前期周转资金(6个月)

学习啦在线学习网 　　2 装修费(方案由装修公司出)

学习啦在线学习网 　　2.1 店内总体包括吧台包厢厨房改造 排烟污系统改造消防改造