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南京市房屋租赁税收标准

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学习啦在线学习网   南京市房屋租赁税收标准因单位出租和个人出租而有所不同。以下是学习啦小编具体介绍,欢迎阅读参考,希望对你有所帮助。

  南京市房屋租赁税收标准

  一、出租用于居住的:

  房产税=租金收入*4%;

  印花税=租金收入*0.1%;

  个人所得税=租金收入*1%;;

  土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。

  月租金超过起征点的还需要征收:

  营业税=租金收入*3%;

学习啦在线学习网   城建税与教育费附加=营业税*10%。

学习啦在线学习网   二、出租用于经营的:

学习啦在线学习网   房产税=租金收入*12%;

学习啦在线学习网   印花税=租金收入*0.1%;

学习啦在线学习网   个人所得税=租金收入*1%;

学习啦在线学习网   土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。

学习啦在线学习网   月租金超过起征点的还需要征收:

学习啦在线学习网   营业税=租金收入*5%;

  城建税与教育费附加=营业税*10%。

学习啦在线学习网   城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,xx元/平方米);

学习啦在线学习网   房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。

  房产税、城镇土地使用税,按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。

  房屋出租(经营用)每月应纳税款:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据)-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。

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