网络租房的防骗小技巧有哪些
由于网络的运用范围越来越广，很多大学生开始在网络上面租房子。那么，在网络上面租房子，需要具备哪些防骗小技巧呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
网络租房防骗小技巧
学习啦在线学习网 第一、选择正规、合法的网站，正规网站都应标注经营许可证号，网站应当有备案号和IC P证书号。
第二、不要被低价房源所迷惑，尤其是低于市场价的价格，心里应该有所准备很有可能是房源有某些问题。
学习啦在线学习网 第三、看到房子前不缴纳任何看房费、预付款;看房要求查看房主身份和房产证件，并拍照。
第四、签订租房合同前仔细阅读每一条款;入住前对房屋装修、家电状况检查并拍照留档。
学习啦在线学习网 第五、尽量保存原始证据，要求卖家开具相应收据，并保存和卖家之间的往来邮件、聊天记录。
第六、发现问题积极申诉或举报，应积极向网站申诉。发现上当受骗，请拨打110电话报警。
常见的租房骗局
骗取房屋租金：一些黑中介公司打着代理房屋出租的名义，用优惠条件从业主手中取得房屋钥匙及短暂的空置期，以月付的方式支付给房东租金，同时发布低价出租广告吸引租房者，如果看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，或者采取半年付、年付来支付租金。黑中介使用这种方法，短期内可积累大量的现金，然后携款出逃，从而给租房人带来巨大的财产损失。
冒充房东骗取中介费：这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。
学习啦在线学习网 以不法手段骗取各种名义的费用：“看房费”。这个骗局的过程是客户交纳300-500元的“看房费”后，由甲业务员带领客户去看“一套房子”(当然这套房子根本就不存在)在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，这时甲业务员会说：“你已和房东取得联系，根据合同看房费不予退还。”
合同陷阱：无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。
租房看房时的注意事项
学习啦在线学习网 (一)、室内环境。 房子里面是否干净。还有自然环境，是否有阳光，光线怎么样。地下室的话看一下通风。要是没窗外就算了，那就看一下天花板吧，一定要记得，这点很重要，屋子的天花板上如果有下水管道，整天响个不停是很影响生活的。在屋子的某个角落里，是否有潜在的隐患。
(二)、室内功能。 租房的时候，如果真看中了这个房子，并且觉得价格实惠，那么请检查房子里面的家具，厨具，卫生间，家电这些东西，是否都能正常使用，如果有损坏，让房东修或者在合同里写明，避免一两年后解约时说不清楚扯皮。如果谈好正常使用损坏由房东(出租方)负责修理的话，必须写入合同。
具体检查以下事情：
学习啦在线学习网 1、门窗。尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关，检查所有门窗户是否都能关上、关严实，检查防盗网是否结实。
学习啦在线学习网 2、室内设施。比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、等。在看房的时候要试一下，如果正常运转，以后小心维护应该没有太大的问题。
3、家用电器。一般房东或者中介会为提升租价而拼凑一些电器，设备老化严重，使用时无法保障。所以在看房时，检查电器的使用情况是必不可少的，尤其是冰箱空调为重要。
4、卫生间防水。一定要注意看卫生间的天花板和墙壁是否有水渍，如果防水不好，隔三差五找房东找楼上很麻烦，很伤邻里感情。
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