房产公证律师可以办理吗

学习啦在线学习网 　　在房产过户的时候，公证房产过户的协议，可以是律师办理吗，下面是学习啦小编为你解答房产公证律师是否可以办理的疑问，希望对你有用。

　　房产公证律师不可以办理

　　因为律师事务所没有公证业务，作不了公证，只有国家公证机关的公证书才是具有法律效力的法律文书。律师事务所不能办理公证，但可以办理见证，也有确保和加强法律文书的效力的作用，但某些情况下法律法规要求必须公证的，就只能去公证处办理。律师事务所只能作律师见证书，它是效力一是可以证明其合法性;二是通过律师见证从法律程序上会更合法;三是律师见证书在诉讼程序中可以作为直接采信的证据。

　　房产公证的办理流程

学习啦在线学习网 　　第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：

　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

学习啦在线学习网 　　3、双方已经草拟好的协议书。

　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　第二步：

　　亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

　　第三步：

学习啦在线学习网 　　公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　第四步：

学习啦在线学习网 　　在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

学习啦在线学习网 　　关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

　　房产公证所需材料

　　在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，

　　出售方

　　1、企业营业执照(居民身份证)

学习啦在线学习网 　　2、房屋所有权证或土地使用证

　　3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

　　购买方

　　1、居民身份证

　　2、户口簿或法人资格证书。

　　此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。