2017成都高新区购房新政

学习啦在线学习网 　　居民的购房选择是对居住区位进行选择的复杂过程,其实质是居住空间的个人行为决策问题。下面由学习啦小编为大家整理的2017成都高新区购房新政，希望大家喜欢。

　　2017成都高新区购房新政

学习啦在线学习网 　　一、首次购买普通自住房的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，仍按原政策执行，最低首付款比例不低于30%，全省非限购区域不低于25%。

学习啦在线学习网 　　二、拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。

学习啦在线学习网 　　三、拥有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款;全省其他非限购地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清对的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　四、本通知自2017年4月13日起实施。本通知发布之日前，借款人通过房屋交易系统完成网上定购、签约购买住房，或者银行业机构已经受理个人住房贷款申请的，其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。

　　五、本通知未明确事宜继续按本通知前的差别化住房信贷政策相关规定执行。

　　2017年成都购房落户新政

学习啦在线学习网 　　一、购房落户——购买商品房或二手房

　　1、《入户申请表》;

学习啦在线学习网 　　2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件);

　　3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件);

　　4、入住证明或门牌号证明;

学习啦在线学习网 　　5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)、房屋信息摘要。

　　购房入户所需要的前置条件：

　　在成都市核心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

学习啦在线学习网 　　购房入户小贴士：

　　08年后为了灾后重建，曾将落户政策改为满70平米缴纳社保一年就可落户，但是该政策已于6月1日进行调整，购房落户的面积限制重新调回90平米。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。

　　二、暂住落户——在我市暂住满3年入户

　　1、《入户申请表》

　　2、IC卡暂住证(含居住证)(原件和复印件)

学习啦在线学习网 　　3、入户人员户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)

　　4、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)

　　5、合法固定住所证明(原件和复印件)

学习啦在线学习网 　　6、省、市、区社保部门出具最近两年的城镇职工基本养老保险(含综合社会保险)明细表(原件)

　　暂住入户前置条件：

学习啦在线学习网 　　在成都市暂住满3年，拥有合法固定住所，与我市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳社会保险3年以上的市外人员，可登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

　　三、租房落户(仅针对本市农民)  

学习啦在线学习网 　　成都行政区域内的户籍人口，在核心城区、区(市)县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。

学习啦在线学习网 　　1、入户人员居民户口簿、居民身份证、房屋产权证、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供，下同)、身份证标准照片1张(16周岁以上人员提供，下同)。

学习啦在线学习网 　　2、入户人员居民户口簿、居民身份证、租住统一规划修建的出租房屋证明、同一地址的租房合同、亲属关系证明、身份证标准照片1张。

学习啦在线学习网 　　四、大专以上学历或中级以上技术职称人员落户

学习啦在线学习网 　　1、《入户申请表》;

学习啦在线学习网 　　2、毕业证或职称证书(原件和复印件);

　　3、省人事厅、市人事局或高新区人事局出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函(原件);

　　4、入户人员户籍证明(原件)或户口簿(原件和复印件);

学习啦在线学习网 　　5、居民身份证(原件和复印件);

　　6、住房证明或入户地户口簿(原件和复印件);

　　7、申请配偶、未成年子女随迁或投靠。

　　五、投资落户

　　1、《入户申请表》;

学习啦在线学习网 　　2、投资人身份证(原件和复印件);

　　3、企业营业执照(原件和复印);

　　4、企业税务登记证(原件和复印件);

　　5、会计师事务所验资报告(原件和复印件);

学习啦在线学习网 　　6、入户人员户籍证明(原件)或户口簿及居民身份证(原件和复印件);

　　7、申请配偶、子女随迁，提供亲属关系证明;

　　8、合法固定住所证明(原件和复印件);

　　投资入户前置条件：

学习啦在线学习网 　　在成都市核心城区生产性投资200万元以上、在区(市)县城生产性投资100万元以上、在建制镇生产性投资50万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

　　六、纳税落户

学习啦在线学习网 　　1、《入户申请表》;

　　2、合法固定住所证明(原件和复印件);

　　3、企业营业执照(原件和复印);

　　4、企业税务登记证(原件和复印件);

学习啦在线学习网 　　5、纳税情况证明(原件和复印件);

学习啦在线学习网 　　6、入户人员户籍证明(原件)或户口簿及居民身份证(原件和复印件);

　　7、申请配偶、子女随迁，提供亲属关系证明;

　　纳税入户前置条件：

　　在我市核心城区兴办企业，向本市税务部门连续两年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇保障对象的住房困难标准(16平米/人)。

　　七、经营落户

　　1、《入户申请表》;

学习啦在线学习网 　　2、商业用房、办公用房证明(原件和复印件);

学习啦在线学习网 　　3、入户人员户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件);

学习啦在线学习网 　　4、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件);

　　5、合法固定住所证明(原件和复印件)。

学习啦在线学习网 　　经营入户前置条件：

学习啦在线学习网 　　在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员，也可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇保障对象的住房困难标准(16平米/人)。

　　八、新生婴儿落户

　　1、《入户申请表》;

　　2、婴儿出生医学证明(原件)

　　3、计划生育证或准生证(原件)

学习啦在线学习网 　　4、父母亲结婚证(原件和复印件);

学习啦在线学习网 　　5、父(母)亲的居民户口簿或户籍证明(原件和复印件)。

　　新生婴儿入户前置条件：计划内新生婴儿

　　九、离(退)休人员投靠配偶、子女落户

　　1、《入户申请表》;

　　2、入户人员户籍证明或户口簿及居民身份证(原件和复印件);

　　3、亲属关系证明(原件和复印件);

学习啦在线学习网 　　4、离(退)休证(原件和复印件);

　　5、住房证明或入户地户口簿(原件和复印件)。

学习啦在线学习网 　　离(退)休人员投靠配偶、子女入户前置条件：

　　非本市五城区及高新区范围内的离、退休人员要求投靠户籍在本市的配偶、子女及随迁配偶和子女。

　　十、无职业人员夫妻投靠落户

　　1、《入户申请表》;

学习啦在线学习网 　　2、投靠人户籍证明或户口簿及居民身份证(原件和复印件);

学习啦在线学习网 　　3、结婚证(原件和复印件);

学习啦在线学习网 　　4、住房证明或入户地户口簿及被投靠人户口簿(原件和复印件);

　　5、城镇居民需提供无职业证明(失业证、待业证、下岗证等)(原件和复印件);

　　6、具有稳定生活来源证明(原件)。

　　无职业人员夫妻前置条件：

学习啦在线学习网 　　公民结婚后有固定住房和稳定生活来源，可投靠配偶迁入(含非农业人口投靠非农业人口、非农业人口投靠农业人口、农业人口投靠非农业人口，户口迁入后一律登记为非农业人口)。

学习啦在线学习网 　　十一、大中专毕业生落户(含往届生)

　　1、《入户申请表》;

　　2、毕业证(原件和复印件);

学习啦在线学习网 　　3、省人事厅、市人事局或高新区人事局出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函(原件);

学习啦在线学习网 　　4、《成都市大中专毕业生就业登记表》;

　　5、《报到证》(原件和复印件);

　　6、《户口迁移证》(原件);

　　7、居民身份证(原件和复印件);

　　8、住房证明或入户地户口簿(原件和复印件)。

　　大中专毕业生入户前置条件：

学习啦在线学习网 　　国家普通高校统招应届大专以上学历的毕业生或户口保留在学校两年内往届普通高校统招大专以上学历的毕业生，并在成都市核心城区落实了工作单位或在成都市郊区(市)县落实了工作单位。

　　十二、海外留学人员落户

学习啦在线学习网 　　1、《入户申请表》

　　2、教育部留学服务核心认证出具的《国外学历学位认证书》(原件和复印件)

学习啦在线学习网 　　3、护照或居民身份证(原件和复印件)

　　4、出国前注销户口证明或原籍地户口本(户籍证明)(原件和复印件)

学习啦在线学习网 　　5、住房证明或入户地户口簿(原件和复印件)

　　海外留学人员入户前置条件：

　　在国外留学取得教育部留学服务核心认证学历学位的人员

　　十三、同城网迁(含郊县)落户

学习啦在线学习网 　　1、《入户申请表》;

学习啦在线学习网 　　2、迁出地户口薄(原件和复印件);

　　3、居民身份证(原件和复印件);

　　4、迁入地住房证明或户口薄(原件);

学习啦在线学习网 　　5、迁入地址不明确的由派出所出具住房所在地《街门牌详址证明》(原件);

学习啦在线学习网 　　6、因结婚、投靠亲属迁移户口的需出具结婚证或亲属关系证明(原件);

　　
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