申请通州自住商品房的流程

学习啦在线学习网 　　对于很多中低收入的家庭来说，购买自住商品房可也可以实现买房子的梦想。那么，在申请购买自住商品房时，主要的流程是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。

　　申请通州自住商品房的流程

　　1、报名。市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

学习啦在线学习网 　　2、核验。20个工作日内给出结果，市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

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　　申请自住商品房需要的资料

学习啦在线学习网 　　1、双方在房屋交易合同签订30日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。

　　2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出申请书的书面答复。

　　3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

　　4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

　　申请自住商品房的条件

　　1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

学习啦在线学习网 　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);

　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

　　4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

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