商场扣点租赁合同范本(2)

　　本合同期满时,乙方有优先续约权,乙方如欲续约,应于期满前3个月,以书面形式提出申请,经甲方同意后另订合同。

学习啦在线学习网 　　第十七条：合同终止

　　(1)、本合同履行期满

　　(2)、因任何一方违约，按照本合同约定可终止

　　(3)租赁期内，经双方协商，提前终止合同履行

　　(4)、其他合同终止情形

学习啦在线学习网 　　第十八条：租赁卖场的交还

　　(1)、在本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将承租卖场及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、清洁、适租的状态交还甲方

学习啦在线学习网 　　(2)、租赁卖场交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出承租铺位。否则，乙方应按照约定交付租金及有关费用

　　(3)、租赁卖场交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方保证金

学习啦在线学习网 　　第十九条：其他事项

　　(1)、联络与通知：

学习啦在线学习网 　　A、 本合同有效期内，双方(在本合同中)提供的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式，如有一方变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则由变更方承担责任

　　B、 双方之间任何关于本合同向对方的通知行为，均以书面形式进行方为有效。但对于全体承租人均有约束力的内容，甲方有权以公告、布告等形式进行通知

　　(2)、争议解决：

　　A、 因本合同的履行及合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方有权提起公诉

　　B、 本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院

　　C、 凡本合同未列事项，双方按本合同精神友好协商处理，必要时签定补充协议，与本合同效力等同

　　D、 本合同自甲乙双方签字盖章并由乙方支付保证金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同无效，甲方不予退还保证金

　　E、 本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日