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培训场地租赁合同(2)

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培训场地租赁合同

  培训场地租赁合同范文3

  出租方(以下简称甲方):

  代表人:

  身份证号:

  地址:

学习啦在线学习网   承租方(以下简称乙方):广州众合教育科技有限公司

  代表人:

  身份证号:

  地址:

学习啦在线学习网   根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经充分协商,就乙方租用甲方教室事宜达成以下协议:

  第一条 甲方权利及义务:

  1、为乙方提供可容纳______人的教室______个,用于举办公务员考试培训的教学工作;上述教室容纳人数不含加座,其具体使用时间按附件一中课表规定时段执行。

  2、在教室内提供用于教学的相关设备,包括但不限于:上课所需至少 套学员桌椅,同时保证上述设备能正常使用,以及能支持上述设备的正常用电荷载.

学习啦在线学习网   3、保证教室在课前_____分钟开门(第一次开课须提前_____小时开门),保证教室外周围环境卫生;

  4、提供相应的配套设施(包括但不限于洗手间、水房、乙方资料室、乙方工作人员办公室等)供乙方教师、工作人员及学员使用;

  5、确保校园内(包括但不限于乙方使用的房屋场地)的防火、防盗、房屋及其附属设施齐全并处于正常可使用和安全的状态。若出现损坏或故障,甲方应及时进行维修,以保障乙方教学活动的正常进行。在协议有效期限内,因甲方不及时履行维修、养护责任,致使乙方或其学员财产或人身遭受损害的,甲方应承担赔偿责任。

  6、确保乙方教学、办公所需水、电的正常供应。如有异常,应在可能的最短时间内派人到现场落实解决。

  7、除征得乙方事先书面同意外,甲方不得在其他活动中、在其营业名称及对外宣传中使用包含“方圆公考”或相近似之文字、符号、徽标的中文或英文全称或简称。甲方也不得以乙方名义或者甲乙双方合作办学、或者合作办班名义从事任何宣传或活动。若甲方违反上述保证,乙方有权终止本协议,并要求甲方赔偿因此所受损失。

学习啦在线学习网   8、保证以下事项:

学习啦在线学习网   (1)乙方班级开课(合同期内第一次开课)之日不能因任何原因调整教室;

学习啦在线学习网   (2)由自身责任造成教室不能正常使用的(每期不得超过一次,否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失),须提前一周书面通知乙方;同时必须在校园内安排相同或以上标准的教室,保证乙方正常上课;

学习啦在线学习网   (3)同意在教室因乙方责任不能按时使用,需调整时,与乙方协商解决;

  (4)在发生不可抗力导致协议不能履行时,及时告知乙方。

学习啦在线学习网   9、保证向乙方提供的房屋不存在权利瑕疵,如因甲方的权利瑕疵导致乙方不能正常使用的,应向乙方承担赔偿责任。

  第二条 乙方权利及义务:

学习啦在线学习网   1、组织教学,督促学员爱惜教室内设施设备;由于学员及乙方工作人员故意、过失损坏设施设备或其它不当行为,造成甲方财产损失的,由乙方负责按甲方实际财产损失额赔偿,并可向责任学员追偿。

  2、认真履行甲方学校的治安、防火等规定,并协助甲方对有关设施、设备的检查、维护。

  3、本协议期内造成的乙方学员人身伤害,如因甲方原因造成的,由甲方承担赔偿责任。

学习啦在线学习网   4、在甲方不按本协议第一条的约定履行义务而给乙方造成的损失时,有权要求甲方负责赔偿。

学习啦在线学习网   第三条 协议的解除

  1、经甲乙双方协商一致,可以解除本协议。

学习啦在线学习网   2、有下列情形之一的,本协议终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  (1)租赁房屋因城市建设需要在协议期内被依法列入房屋拆迁范围的;

  (2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失,导致乙方无法正常使用的。

学习啦在线学习网   3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除协议,双方结清实际发生的费用,并可要求甲方承担违约责任:

  (1)交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用;

学习啦在线学习网   (2)不承担租赁房屋的维修义务致使乙方无法正常使用该教室的;

  (3)交付的教室危及乙方人员安全或者健康的。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除协议,双方结清实际发生的费用,并可要求乙方承担违约责任:

  (1)、擅自改变租赁房屋的用途;

  (2)、擅自将房屋转租给第三人的;

  (3)、利用该房屋从事赌博、传销等违法活动的。

学习啦在线学习网   第四条 租赁期限及费用支付

  1、租赁期限:自________年________月________日始,至________年________月________日止(共计________周________天),租赁期限内租赁房屋具体使用时间为:(见附件一课表)。

  2、教室使用及管理费用按使用天数计算;每天_____元,租赁期间合计费用预算共计________元(大写:________)。如因乙方原因不能按预定次数使用本教室,其责任应由乙方自行承担,教室使用费应按_____元/天x________次,共计________(大写:________ 元整)结算并由乙方支付,以上费用即本协议项下乙方应向甲方支付的所有费用,除此以外乙方不再向甲方支付其他任何费用。

  第五条 结算方式

学习啦在线学习网   1、乙方支票结算,签定本协议时预交总费用的________,开课(租赁期内第一次开课)前一周内交纳总费用的________。乙方全部课程结束前一天结清全部发生费用。

  2、甲方为乙方出具国家正式发票,项目内容为:教室租金。(如不能出具正式发票提供收据)本协议到期,自动解除。双方如希望延长租赁期,应在本协议规定的租赁期满前一个月,经双方协商一致后,另行签订新协议。

  第六条 违约责任

  双方在租赁期间除不可抗力因素外,不得单方面中止履行本协议,一方单方面中止的,应提前十五天以书面形式通知对方,并按协议总金额的20%向对方支付违约金。

学习啦在线学习网   第七条 本协议在履行过程中发生争议或纠纷,由双方本着友好态度协商解决;如协商不成,向房屋所在地人民法院起诉。

  第八条 其它

学习啦在线学习网   1、本协议未尽事宜,双方协商另订补充协议,补充协议具有同等效力。

学习啦在线学习网   2、本协议经双方签字盖章后生效。 本协议一式________份,双方各执________份,均具有同等法律效力。

  3、甲方如向乙方人员和/或其家属提供任何酬金、礼物或其他有形或无形之利益,应被视为商业贿赂行为,一经发现,乙方有权采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施,并且不承担任何法律责任。因此给乙方造成损失的,甲方应当赔偿甲方的一切损失。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

学习啦在线学习网   _________年____月____日       _________年____月____日

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