住房建筑承包合同范本_住房建筑承包合同格式
随着建筑业和房地产市场的飞速发展,引发一系列的建筑承包合同纠纷,那么对于住房建筑承包合同你了解多少呢?以下是学习啦小编整理的住房建筑承包合同,欢迎参考阅读。
住房建筑承包合同范文篇一
学习啦在线学习网 甲方: 身份证号: (以下简称甲方)
乙方: 身份证号: (以下简称乙方)
经双方友好协商,甲方同意将铺面住房建筑施工承包给乙方,现将有关事项签订如下协议。
学习啦在线学习网 第一条:本工程从地圈梁以上建筑层高六层,实行包工不包料,按建筑面积计算,每平方米工资 元整。
学习啦在线学习网 第二条:乙方工资内容:
墙体砌筑 钢筋帮扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝浇捣(含地面) 内外墙粉刷(含六层抹面) 建筑框架搭设与拆除。 洗石灰 屋顶栏边砌与粉刷
第三条:甲方提供水电、材料到铺面门口的水泥路边上,工程的水、电费由甲方负责。
第四条:质量的安全要求
学习啦在线学习网 1、 乙方必须严格按甲方的建筑设计图规范要求施工,如未按质量规范要求施工而影响工程质量,甲方有权要求乙方无条件返工,并赔偿因返工给甲方造成的损失。
2、 乙方必须增强安全意识,强化安全管理。加强安全防患,严格按安全施工规范操作。在施工中还必须设身处地为他人着想,确保施工万无一失。乙方必须为每位工作人员购买人身意外保险学习啦在线学习网。如在施工中工作人员出现的工伤事故,乙方负全部责任,甲方一概不负责。
第五条:付款方式
甲方根据乙方施工进度分期付款。第一层甲方在乙方完成工程后按进度付工资的百分之八十,其余楼面每层完工都依进度付工资的百分之六十。建筑工程符合建筑设计图的要求全部完工,工资全部付清。
第六条:工期要求:本工程乙方必须在2015年 月前全部完工。不能拖延,停滞甲方进度,否则,甲方收取乙方的停滞金伍千元。
第七条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后具有法律效力,双方共同遵守,自觉履行。如有违约,违约方应负责赔偿因违约给对方造成的损失。
甲方签字:
乙方签字:
学习啦在线学习网 2014年6月 21日
住房建筑承包合同范文篇二
甲方:
乙方:
学习啦在线学习网 经甲、乙双方研究决定将“XXXXXX新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书,以资双方共同遵照执行。
一、工程概括
学习啦在线学习网 1、工程名称:XXXXXXX。
2、结构类型:XXXXXXXXXX。建筑面积(以建设方的实际面积为准)。
二、承包形式
1、大清包:包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式(按图纸施工)承包给乙方。乙方一经承包,不得转包。
学习啦在线学习网 2、承包内容:以正负零以上,所有的工程项目,按图纸设计施工,包括架空层,外贴磁砖,屋面天沟、防水,塑钢窗护栏、散水、下水道,门前道路硬化,落水管及空调管。
3、水、电进户,有线、空调线、煤气管道进户门(防盗门)。
三、工程质量标准:乙方必须按甲方的要求及图纸施工,确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度,如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费,乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格,才能进行下道工序施工。
四、房屋造价:为 元/㎡的包干价。(实做平方)
五、材料供应:本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用,严禁以劣充优,偷工减料,自觉接受甲方监督。
六、安全第一,文明施工。乙方应按施工安全操作规程进行施工,对所有进场的工作人员进行安全教育学习啦在线学习网,提高安全意识,严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故,所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责,甲方一概不负责任。
七、工程工期:本工程自2014年 月 日至2014年 月 日完工。(因天气原因或节假日,工期顺延)
学习啦在线学习网 八、付款方式:分期付款
第二层开始付款。每层付款元,主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙,付总工程款的付90%工程款。后期10%工程款做为保质金,一年内付清。
学习啦在线学习网 九、在一年内因质量问题,乙方应积极主动配合用户解决质量问题,如不及时维修,甲方有权在保质金中扣除维修费用。
学习啦在线学习网 十、甲、乙双方提出变更,共同协商。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,在签章之日起生效。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
身份证: 身份证:
月日 年日