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承包土地合同

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  土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。那么签订承包土地合同需要注意什么呢?以下是学习啦小编整理的承包土地合同,欢迎参考阅读。

  承包土地合同范文一

  发包方(甲方):

学习啦在线学习网   承包方(乙方):

  根据平等自愿原则,甲乙双方达成共识;甲方自愿将自己所有的承包地承包给乙方,经双方充分协商,达成协议如下:

  1、承包土地名称:甲方将位于宁阳县高村庄给乙方,地邻东邻 、西邻 、南邻 、北 地共计 亩。

学习啦在线学习网   2、承包期限共年月日启到年日止。

  3、承包土地用途:种植生产经营。

  4元;第五年至第拾年每年每亩 元。

  5、乙方每年交租金一次;交租年份的月日之前现金方式交付租金,以甲方收到租金后出具的收款凭证为准;未能按时交租金超过30天视为方自动放弃合同。

学习啦在线学习网   6、甲方的权利和义务

  (1)、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源行为;

学习啦在线学习网   (2)、按合同约定的租金价格和应缴方式收缴租金;

  (3)、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更,解除承包合同;

  (4)、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动;

  7、乙方的权利和义务

  (1)、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;

  (2)、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊牌有权拒绝;

学习啦在线学习网   (3)、承包土地被国家依法征用、占用的,有权依法获得地上物相应的补赏;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地回复原有状态;

  (4)、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;

  (5)、按合约定土地价格和交租时间及交租方式缴纳租金;

学习啦在线学习网   (6)、承包合同到期后,同等条件下乙方享有优先承包权。

  8、违约责任

学习啦在线学习网   (1)、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金,合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;

学习啦在线学习网   (2)、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔赏对方的经济损失;

  (3)、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如玉国家建设征地,统一规划农田基本建设,土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,其土地地上附属物补赏款有乙方享有,土地补赏归甲方,甲方有协助义务。

学习啦在线学习网   9、本合同如同如有未尽事宜,双方协商后可签订补充合同。

学习啦在线学习网   10、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字之日起生效。

学习啦在线学习网   甲方(发包方): 乙方(承包方):

  认证单位:

  年 月 日

  承包土地合同范文二

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  身份证号码:

  依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

学习啦在线学习网   一、甲方将依法取得在 县 乡(镇) 村_ 村民组( )的土地经营权转让给乙方。

  二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。

  三、四至界限。

学习啦在线学习网   四、转让价格:本合同期限内按每亩 元一次性结清。

学习啦在线学习网   五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

学习啦在线学习网   六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

  七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

  八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

学习啦在线学习网   九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  承包土地合同范文三

学习啦在线学习网   发包方:___________(以下简称甲方)身份证号:

学习啦在线学习网   承包方:_ ____(以下简称乙方)身份证号:

  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

学习啦在线学习网   一、承包土地的面积、位置

学习啦在线学习网   甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于 四川省仁寿县北斗区城堰_乡 砖房村新田湾 一等地和面积 亩二等地面积_____亩农用耕地承包给乙方使用。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

学习啦在线学习网   2.承包形式:个人承包经营。

学习啦在线学习网   三、土地的承包经营期限

学习啦在线学习网   该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、 承包金及交付方式

  1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

  五、甲乙双方的权利和义务

学习啦在线学习网   (一)甲方的权利和义务

学习啦在线学习网   1.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

  2.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  3.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

  4. 在合同期内甲方要负责有关农田基本建设(如沟渠、公路、水池等)的维修或修建,乙方一律不负责。

  5.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

  (二)乙方的权利和义务

学习啦在线学习网   1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3.享受国家规定的优惠政策。

学习啦在线学习网   4.享有对公共设施的使用权。

学习啦在线学习网   5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  六、合同的转包

学习啦在线学习网   1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

  2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

学习啦在线学习网   3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

学习啦在线学习网   七、合同的变更和解除

学习啦在线学习网   1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

学习啦在线学习网   5.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

  八、违约责任

学习啦在线学习网   1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期60日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

学习啦在线学习网   3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  九、合同纠纷的解决办法

学习啦在线学习网   甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

学习啦在线学习网   十、本合同经甲乙双方签章后生效。

学习啦在线学习网   十一、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同共贰页一式_____份,甲乙双方各_____份。

  发包方:(签字盖章)_____________

学习啦在线学习网   承包方:(签字盖章)_____________

  签约日期:_______年___月___日

学习啦在线学习网   签约地点:___________________

  

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