建筑工程承包施工合同样本(3)

时间：2016-08-12 16:48:53 翠梅833由分享

学习啦在线学习网　　10、工程竣工验收后，工程的保修期限按国家的相关规定执行。保修书在竣工验收10日内由乙方填写交给甲方。因施工造成的工程质量问题，甲方应通知乙方约定时间24小时内进行修理，在保修期内乙方拒不修理时，甲方可动用预留质保金另行修理，超支部分应由乙方负担。

学习啦在线学习网　　第七条施工设计变更

　　1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，乙方均不得擅自修改。

　　2、施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前3天办理设计修改定单。设计修改定单经甲方签证后，乙方才予以实施。议定单和修改图纸发出份数于施工图份数相同，并作为合同的补充文件。

　　3、当修改图纸属于设计错误、设计变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的工程费用由甲方负责，并按本合同约定增减合同造价。

　　4、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后实施，甲方按其节约的价值对乙方给予一定的奖励。

学习啦在线学习网　　5、在工程施工中发生下列事实时，乙方必须以书面通知甲方，要求确认：

学习啦在线学习网　　(1)设计图纸和说明文件与工程现场现状不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符(同时甲方或甲方代表应在施工现场);

　　(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;

学习啦在线学习网　　(3)设计图纸和设计文件中未标明的是个条件发生了预料不到的特殊困难等。

　　以上确认的事实必须在最短期限内解决。不能如期解决而造成停工的，所造成的相关损失由甲方负责。

学习啦在线学习网　　第八条双方负责的其他事项

　　1、甲方

　　(1)办理建设工程、土地征用等合法施工手续，负责房屋拆迁并提供施工现场的有关隐蔽、障碍物资料;

　　(2)在开工前做好建筑场地的五通一平和拆迁;按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距各栋建筑物不大于50米的水、电源连接点，并装好水、电表，以便乙方按表计费缴纳给水电部门;负责在施工期间红线以外进场道路的维修;

　　(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用的需要;

学习啦在线学习网　　(4)在桩基础工程开工前15天向乙方提供各栋号完整的建筑安装施工技术资料6套(如技术资料不能完整提供的，可分期提供，但以不影响乙方施工为前提)，地质勘探资料3套，提供施工住宅小区内水准控制点和坐标点;

　　(5)组织承发包双方和设计单位参加的是个图纸交底，并做好五方签署的交底纪要，并在7天内分送有关单位。

　　(6)审核乙方工程进度月报，及时足额向乙方支付工程进度款;

　　(7)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查处理，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必须的签证;

　　(8)组织对乙方承包范围内工程的竣工验，并按合同规定日期内同乙方办好增加项目或设

　　计变更结算，及时核对工程财务往来帐和支付乙方的工程尾款。

　　2.乙方

学习啦在线学习网　　(1)协助甲方办理本工程的施工许可证，并按有关规定承担相关费用。

学习啦在线学习网　　(2)承担各栋号施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工及费用。各栋号的水、电分表计量与总表不符，超过总表部分的水、电费用由乙方按各栋实际用水量的比例分摊。

　　(3)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送甲方及有关单位。

学习啦在线学习网　　(4)双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理。

学习啦在线学习网　　(5)于每月底前5天向甲方报送月进度施工计划和当月工程进度月报(包括工程量和形象进度等)。

　　(6)严格按照施工图与变更说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。

　　(7)已完工的房屋、构筑物和乙方安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地。

　　(8)在合同规定的保修期间内，对属于乙方负责的工作质量问题，负责无偿修理。

　　(9)保证承包工程质量达到合格工程。

学习啦在线学习网　　第九条违约责任与奖励规定

　　1、甲方的责任

　　(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任且实际造成工程停工、窝工、返工的，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的全部损失。

　　(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，除竣工日期得以顺延外，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压及资金占用的全部损失。

学习啦在线学习网　　(3)甲方供应的材料必须满足乙方施工要求，如果因甲方供应的材料不及时或不合格造成乙方停工、窝工、返工、倒运、人工、机械和材料的全部损失由甲方负责。

学习啦在线学习网　　(4)在乙方遵守本合同的前提下，若甲方在施工过程中未能按合同规定支付过程进度款或工程款，应当赔偿乙方由此造成的损失，且功工期相应顺延。

　　2、乙方的责任

学习啦在线学习网　　(1)工程质量达不到合格标准，负责无偿修理或返工，其费用由乙方负责。

　　(2)工程交付时间超过合同规定工期或提交乙方承包范围内竣工备案、验收资料符合合同规定，超过约定工期十五天的，乙方按每逾期一天支付违约金1000元。

　　3、乙方提前工期，实行提前竣工奖，按照合同工期，提前工期每天由甲方奖励1000元。

学习啦在线学习网　　第十条其他约定

学习啦在线学习网　　1、乙方不得以任何理由和借口向甲方要求调整合同约定的承包条件。

　　2、乙方应当加强施工安全管理，切实预防一切不安全隐患，如乙方在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。

　　甲方直接对外分包的过程，在施工过程中发生的质量、安全事故由分包方承担经济损失和相关法律责任，与乙方无关。

学习啦在线学习网　　3、甲方直接对外分包的工程，乙方应积极配合甲方直接对外分包单位施工，提供施工方便，特别是对消防、铝合金等工程与土建结构相关的施工处理。甲方直接对外分包工程应给乙方的施工配合费由甲方支付给乙方，甲方直接对外分包的工程，在施工中如出现质量、安全事故，均与乙方无关，乙方不承担任何责任。

学习啦在线学习网　　4、工程进度款和工程结算与乙方财务部门可直接核对和结算。

学习啦在线学习网　　5、本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定在签订补充合同。

　　6、甲方违反本合同约定，应承担相应的经济损失和法律责任。

学习啦在线学习网　　第十一条争议的解决方式

　　合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，提交常德市经济仲裁委员会进行仲裁，仲裁不成，可直接向人民法院起诉。

　　第十二条附则

　　1、其他本合同未说明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》规定执行。

　　2、合同附件。

学习啦在线学习网　　(1)全部施工图纸。

学习啦在线学习网　　(2)国家(或省、自治区、市政府、纪委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等份件。

　　(3)签订本合同前甲、乙双方签字认可的各单栋分部分项包干价清单。

　　(4)施工界区图。