学习啦>实用范文>合同范本>承包合同>

家庭房屋装修合同范本

时间: 翠梅833 分享

  随着家庭装修日趋普及,在施工中任意损坏房屋主体结构的现象日益严重。那么签订家庭房屋装修合同时需要注意哪些问题呢?以下是在学习啦小编为大家整理的家庭房屋装修合同范文,感谢您的阅读。

  家庭房屋装修合同范文1

  发包人:

  承包人:

学习啦在线学习网   依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条 工程概况

  1.1 工程地点:

  1.2 工程内容及做法,工程 使用的主要材料的品种,规格,名称,经双方认可 居室规格: 室 厅 厨 卫 阳台

  总计:施工面积 平方米。

  1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第(1)种承包方式。

学习啦在线学习网   (1)承包人包工、包料;

  (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;

学习啦在线学习网   (3)承包人包工、发包人包料。

  1.4 工程期限 天,开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。

学习啦在线学习网   1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写): 。

学习啦在线学习网   第二条 工程监理

学习啦在线学习网   若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

  第三条 施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第(2)种方式提供:

  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;

学习啦在线学习网   (2) 发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份设计费壹萬元整,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

学习啦在线学习网   第四条 发包人义务

学习啦在线学习网   4.1 开工前7天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

  4.2 提供施工期间的水源、电源;

学习啦在线学习网   4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

学习啦在线学习网   4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

  4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

  第五条 承包人义务

学习啦在线学习网   5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

学习啦在线学习网   5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

学习啦在线学习网   5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

  5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  第六条 工程变更

  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

学习啦在线学习网   第七条 材料的提供

学习啦在线学习网   7.1 由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

  7.2 由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

  第八条 工期延误

学习啦在线学习网   8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

  (1)工程量变化和设计变更;

  (2)不可抗力;

学习啦在线学习网   (3)发包人同意工期顺延的其他情况。

  8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

  8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

学习啦在线学习网   第九条 质量标准

  双方约定本工程施工质量标准:达到国家认定的装修质量检验标准。施工过程中双方对工程质量发生争议,由有关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

学习啦在线学习网   第十条 工程验收和保修

  10.1承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。
学习啦在线学习网 10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。

学习啦在线学习网   10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12月。验收合格签字后,填写工程保修单。

  第十一条 款项支付方式

  11.1 | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

学习啦在线学习网   | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |

学习啦在线学习网   | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |

  | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |

  11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后7日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。 第十二条 违约责任

学习啦在线学习网   12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

学习啦在线学习网   12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

  12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  12.4 发包人未按期支付第二次工程款的,每延误一天向对方支付违约 ¥200元。

  12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

  12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约¥200元。

  第十三条 合同争议解决

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第(二)种方式解决:

学习啦在线学习网   (一)提交 仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院提起诉讼。

学习啦在线学习网   第十四条 几项具体规定

学习啦在线学习网   14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)叁仟元(此费用不在工程价款内)。 14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙3把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁4把,由承包人当场负责安装交付使用。

  14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为: 09点00分至17点30分;

  第十五条 其他约定事项

  第十六条 附则

  16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

学习啦在线学习网   16.2 本合同签订后工程不得转包。

学习啦在线学习网   16.3 本合同一式2份,双方各执1份

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

学习啦在线学习网   _________年____月____日       _________年____月____日

  家庭房屋装修合同范文2

  委托方(甲方):

学习啦在线学习网   承接方(乙方):

学习啦在线学习网   甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条:工程概况

  1. 工程地址:

  2. 居室规格:房型___________ 平方米。

  3. 施工内容:室内

  4. 委托方式:_____________(包工包料、半包、包清工)。

  5.开工日期:年____月____日,竣工日期____月____日。

  第二条:工程价款

  工程价款_________________________(金额大写)___________________。

学习啦在线学习网   第三条:质量要求

  1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

  2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

  3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

  4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负; 施工质量由乙方负责。

  第四条:材料供应

  1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

学习啦在线学习网   2. 乙方采购的材料、设备、产品须经甲方同意后方可购买使用,如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

学习啦在线学习网   3. 甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  第五条:付款方式

  不得交付使用。工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。

1605612