大清包合同范本(2)
大清包合同范本
大清包合同范文2
发包人(全称): (以下简称甲方)
承包人(全称):(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立合同。
一、工程概况:
工程名称: 工程地点: 工程内容:
二、工程承包范围:
承包范围:
三、合同工期:
开工日期: 建设日期: 合同工期总日历天数 天
四、质量标准;
学习啦在线学习网 工程质量标准:合格
五、合同价款:
金额(大写):(小写)元。
六、合同生效:
合同订立时间 年 月 日。
合同订立地点:现场
本合同双方约定盖章签字后生效。
七、质量与检验:
工程质量:
学习啦在线学习网 1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任。
2、双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
八、安全施工:
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,必要的安全防护措施,清除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包方承担。超过壹万元费用由发方人承担。
九、付款方式:
付款方式:
十、质量保修:
质量保修:承包人应按法律、行政或者国家关于工程质量保修的有关规定,对交发方人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
十一、合同生效与修正:
1、双方在协议书的约定合同生效方式。
2、除本通用条款外,发包人承包人履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,承包人向发包人付竣工工程后,本合同即可终止。
学习啦在线学习网 3、合同的权利全部终止后,发包人承担应当遵循诚实信用原则,履行通知,协议保密等义务。
十二、工程其它补充条款:
学习啦在线学习网 十三、合同份数:
学习啦在线学习网 本合同正本两份,具有同等效,由发包人、承包人分别保存一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
大清包合同范文3
甲方:
乙方:
为了降低工程成本,通过投标竞争方法,甲方将 工程由乙方承包此项目。双方按照平等互利的原则,明确双方的权利与义务,更好完善工程各项施工工序,使该工程在确保安全、保证质量的前提下,按期或提前工期完工。现经双方充分友好协商,签订如下合同条款,望共同信守。
第一条:工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
第二条:工程工期与质量要求
学习啦在线学习网 1、质量标准:合格。严格按 施工质量验收规范施工。
2、开竣工日期: 开工, 竣工。
3、工期要求:严格执行签约合同的工期进度,如乙方施工进度达不到项目部(甲方)在规定预期内完成,工程进度延期责任应由乙方负责。(1)甲方有权解除合同。实际完成工程量不予结算;(2)工期未按签订合同期限完工的,延期壹天罚款 元。
第三条:承包工程项目的内容及工程造价
1、负责的工作内容:(1)基础开挖后,所用乙方零工按 元/日计算,从基础垫层开始计算工程量(包括垫层,室内外回填土方);(2)砌砖分项:包括砌筑、脚手架搭设与拆除、搅拌砂浆、湿润砖、上砖、清理;(3)模板分项:包括模板安装、拆除、清理、胀模处理、卸车、码放;(4)钢筋分项:包括钢筋制作、绑扎、焊接、卸车、堆放;(5)砼分项:包括搅拌砼、找平、找面、振捣、养护、运输及施工用临时脚手架的搭设、拆除、清理。(6)砼构件预制及安装。
2、工程造价:(1)包工不包料;(2)人工费按图纸实际建筑面积计算(外墙保温层不计建筑面积) 元/㎡结算。
第四条:工程决算及付款方式
(1)甲乙双方签订合同前,乙方交给甲方壹拾万元保证金,在施工过程中,甲方不支付乙方任何费用,主体三层封顶,甲方返还乙方保证金伍万元,主体封顶,甲方返还乙方保证金伍万元;(2)主体完工后,甲方付给乙方实际工程量的 %,经有关单位验收合格,达到抹灰条件后,再付给乙方实际工程量的 %,留下 %的质保金 年后结清,剩余的 %年底结账。
学习啦在线学习网 (2)甲方拨付工程款时,决算量必须有甲方栋号负责人签字,方可生效。乙方必须提供工人工资花名册及有效证件的复印件。
学习啦在线学习网 第五条:施工工具及用具耗材
学习啦在线学习网 1、甲方提供的设备有塔吊、搅拌机、钢管及扣件、顶丝、步步紧、木方、模板及原材料(钢筋、水泥、砂子、石子、砖),其它一切设备工具、耗材,临电由乙方自行提供。(塔司工资由甲方负担,电源到三级配电箱,水源到施工现场)。
第六条:保修
乙方负责各个分项的整修。
学习啦在线学习网 第七条:甲方的权利和义务
1、权利:
(1)有权要求乙方在开工前提供施工方案,供项目部审查。
(2)甲方根据乙方施工进度、质量、安全和服从管理的情况,有权履行或终止合同。或辞退乙方,另选承包施工队伍的权利。
学习啦在线学习网 (3)有权根据工程质量标准,安全状态,责令对乙方工程返工和经济上的处罚。
学习啦在线学习网 (4)根据工程需要和有序的进行,有权调配乙方的工作人员。可根据工程实际进展情况有权调整乙方的进度计划。
2、义务:
学习啦在线学习网 (1)按国家提倡以人为本的基本原则,有义务给乙方配置好各种安全装置,对高空作业者必须系好安全带以及安全措施等技术交底。
(2)提供施工班组必要的食宿场所、安全设施。
学习啦在线学习网 (3)有义务按设计图纸现行规范,安全管理等有关规定进行书面交底。
(4)有义务对乙方的成品检查与验收,对不合格产品提出整改意见和通知。
学习啦在线学习网 第八条:乙方的权利和义务
1、权利:
(1)有权保护自己的合法权益。
(2)有权要求使用或增设必要的安全设施。
(3)有权提前向甲方申报工程所用材料计划,催购材料等。在确保施工安全、保证工程质量的前提下,可向项目部提出合理化建议或调整施工方案,以及安全防护措施等意见。
(4)确实因甲方供应材料迟缓,造成停工待料等原因,致使乙方不能按计划完成工程进度的,乙方有权顺延工期。
2、义务:
(1)工人进入工地后,必须严格遵守国家法律,及项目部制定的各项规章制度。与各班组搞好团结,严禁酗酒、赌博、打架斗殴等行为。如有上述行为者,将对肇事者按公司规章制度和综合治安管理条例进行经济处罚,严重者移交公安机关处理。
(2)严禁有偷盗行为和故意损坏公物的做法,如发现,按偷一罚十,损一赔二的原则进行处罚。严重者移交公安机关处理。公司对举报者实行资金奖励,做到对举报者的严格保密。
学习啦在线学习网 (3)乙方领导要有以人为本的基本原则,在施工前必须对本组工人进行安全教育,坚持不学习安全知识不上岗,不受安全教育不上岗的原则。对各施工机具及架子做到安全验收后方可施工,有义务及时办理自己班组人员安全保险工作,否则因安全质量事故导致的一切责任损失由乙方自行承担。乙方领导应对本组施工人员安全负责,有购买意外工伤保险的义务和承担安全的责任。
学习啦在线学习网 (4)施工操作必须严格按技术交底要求进行操作,如有技术上的问题及时提出协商解决。如因不按图纸及现行施工规范、建筑业强制性标准、及技术交底要求去盲目施工的,从而导致工程返工材料浪费及安全事故的,一切损失费用由乙方负责赔偿。
(5)施工过程是由多项工种组成,各项施工工序穿插进行,应对各分项工程成品加以保护。对已完成的工序,因人为因素造成的成品污染或损坏,按损失价值两倍以上给予处罚。
学习啦在线学习网 (6)有义务(领到图纸 天内)按图纸详细核算出每栋楼施工所用钢模板的型号及数量,上报甲方项目经理(施工队长)或管理员。
第九条:安全生产、文明施工
学习啦在线学习网 1、乙方有责任按有关规定提高工人安全意识,采取严格的安全防护和防火措施。(1)乙方自身原因所造成的财产损失和伤亡事故,由乙方承担所发生的费用;
学习啦在线学习网 (2)对非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故,应由肇事方承担有关费用;
(3)对甲方提供的各种安全保护设施,必须经甲方同意后方可拆除,乙方无权随意拆除,否则造成损失由乙方承担。
学习啦在线学习网 (4)乙方在施工中如因违反安全操作规程导致发生伤亡事故者,其损失由乙方负责承担。
学习啦在线学习网 2、乙方人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准将未承包工作人员带入施工现场和食宿。乙方如因工程需要须调整工作人员必须经甲方同意,新调入人员须列名单在甲方管理员处报到,经甲方(项目经理)施工队长核实后方可调入,若未履行上述程序,造成的一切损失(包括经济、安全事故等)由乙方承担。
3、施工现场做到文明施工、三清六好。在施工过程中出现安全、质量、进度等各项罚款,乙方无条件执行,并从工程款中扣除。
第十条:材料机具的使用
1、为了降低工程成本甲方对工程耗材实行限量发放,乙方应设专人向甲方办理领料手续,应严格按照甲方提供的质量要求和材料配比施工。乙方在施工中用料浪费及不合理的超出限额部分由乙方负担,乙方施工中应按垛(堆)使用材料,做到日战日清,活完料净,保持现场整洁的原则施工。
学习啦在线学习网 2、对由甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。
学习啦在线学习网 3、在施工中励行节约、惩罚浪费。各分项所有原材料或周转材料不能超出预算量,超出部分加倍罚款。施工完毕现场必须做到工完、料尽、场地清,剩余的钢模板、支撑柱、箍筋等,放回原处或交仓库保管,严禁有浪费现象。若发现浪费现象,按浪费金额的五倍以上给予罚款。
4、用机具前应认真检查其安全可靠性,如不按规章去操作,违章操作造成的机械损坏和人身安全事故的,应由自行承担,造成机械损坏按原价赔偿。
学习啦在线学习网 第十一条:违约责任
1、(1)为了安全施工和工程进度,乙方承包负责人,每天必须坚持在施工现场指挥。如有事外出,必须有主管人员负责施工现场,并且与甲方施工队长及相关领导讲。乙方主要负责人每天在工地现场时间不得少于6个小时,更不准连续每天不在工地现场。如乙方承包负责人连续每天不在施工现场,甲方有权对承包负责人本人实行罚款,罚款额度每天100元至200元,或解除承包负责人的合同;
学习啦在线学习网 (2)乙方所承包工程不得再进行转包;
(3)在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量、安全、进度,甲方有权终止合同。造成返工可根据损失情况,乙方应予赔偿。
2、(1)乙方不准以非施工方面的各种理由为借口,向甲方提出解除合同。如乙方以上述理由解除合同,应由乙方赔偿甲方在工程计划及进度造成的经济损失,甲方有权扣除乙方实际完成工程量所有人工费;
(2)如乙方因质量、工期、管理达不到甲方的要求,甲方有权单方中途解除协议,乙方并赔偿甲方因此造成的经济损失,赔偿金额按实际完成工程量的 %扣赔偿金。协议签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除,并执行本合同有关条款之规定。
第十二条:本合同自签字之日起生效,合同关系解除自行终止。其他未尽事项及条款,根据具体情况协商解决作为补充。(补充条款同样具有同等法律效力)
第十三条:本合同共四张一式三份,甲方公司一份,甲乙双方各执一份。
学习啦在线学习网 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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