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房屋装修施工合同范本(2)

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房屋装修施工合同范本

  第五条:材料供应

学习啦在线学习网   5.1乙方按材料说明表所列材料进行材料供应;合同经双方签定后生效,若甲方对预算中所列项目的个别项目提出需要更换的,必须在乙方相关材料未到达施工现场,主材未订货之前签定补充协议;特价材料不能删除和更换。若甲方自行更换的,造成的一切损失由甲方承担;

  5.2乙方提供的材料如不符合质量要求或规格有差异的,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  5.3甲方负责采购供应的材料、设备,必须是甲、乙双方确认的合格产品,并应按乙方要求按时供应到现场。如延期供货,则工期顺延。甲方提供的主要材料,由乙方负责保管,甲方按供应材料总价的10%向乙方支付管理费,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。甲方自行铺设强化地板或实木地板的,必须待乙方收方交房后方可进场施工。

学习啦在线学习网   第六条:付款方式

  6.1签定本合同当日,甲方必须付给乙方概算总造价的%,即¥元,大写: 。

学习啦在线学习网   6.2施工过程中,木作工程完工后三天之内(不含木质地面及楼梯踏步和扶手),付至预算总造价的95%(含签证),即¥ 元,大写: 。

  6.3竣工验收,工程结算书完成,办理交接手续时,一次性付清尾款。即¥大写: 。

学习啦在线学习网   6.4甲方付清工程造价,详见《室内装饰工程结算书》,向甲方办理移交及发放装饰工程保修卡。

  6.5甲方不按合同约定的价款和时间支付工程款,视为甲方违约,乙方有权停止施工,工期顺延,所造成的一切损失由甲方承担。竣工验收合格后,甲方不付清工程尾款,乙方有权不交付甲方使用。

  6.6工程施工中,如有项目增减需要变更或补充原合同,双方应签订补充协议。增减项目的价款,按付款方式结算。

  6.7如甲方装修款是向银行申办的按揭贷款,甲方应将相关凭证及文件交给乙方,结算总价的差额应以现金多退少补。

  6.8甲方的工程款应支付乙方指定的财务人员,并取得相应的财务凭证,如付予其他人而造成的经济损失乙方不予承担。

  第七条:工期延误

  7.1对以下原因造成的工期延误,工期应顺延。

  (1)工程量增加或设计变更,工期顺延。

  (2)不可抗力,工期顺延。

  (3)停水、停电、节假日,以及物业管理部门原因规定暂时停工,工期顺延。

  (4)甲方没有按期缴纳进度款,作停工处理,工期顺延。

学习啦在线学习网   (5)甲方同意工期顺延的其他情况;

学习啦在线学习网   (6)因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;若因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费由甲方承担,工期顺延。

学习啦在线学习网   7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。

学习啦在线学习网   7.3施工中如果甲方要求变更工程或因甲方更改施工内容而延误工期的,甲方必须书面通知乙方,并承担全部施工费用,工期顺延;如因乙方原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

学习啦在线学习网   第八条:工程验收

  8.1开工进场时,甲、乙双方共同对原土建、水、电等工程进行质量确认,如有问题,由甲方负责解决后,乙方开始施工,并从此时开始计算工期。

学习啦在线学习网   8.2双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收。

  (1)水电隐蔽工程验收;

学习啦在线学习网   (2)泥作工程验收;

学习啦在线学习网   (3)木作工程验收;

  (4)油漆工程验收;

  (5)竣工验收。

  8.3乙方通知甲方进行工序验收及竣工结算,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。如未经竣工验收,甲方自行搬入家具、其他物品或更换门锁,均视为验收合格。

  8.4竣工验收合格后,甲方拒付工程尾款,自行搬入家具、其他物品、更换门锁或入住其中,视为违约行为。乙方将对甲方违约行为进行司法起诉。

学习啦在线学习网   第九条:双方工作

  9.1甲方工作

  (1)开工前,为乙方入场施工创造条件,提供施工期间的水源、电源。负责到物业管理部门或有关部门按规定办理相关装修手续,并承担小区物管装修押金,物业管理费及高层建筑电梯使用费;

  (2)需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

学习啦在线学习网   (3)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,以不影响施工为原则。

学习啦在线学习网   (4)施工中如需临时使用共用部位,甲方应负责和其他共有人协商,确保乙方顺利施工;

学习啦在线学习网   (5)甲方参与工程质量和施工进度的监督,负责工程验收;

  (6)甲方按合同规定时间、额度支付工程款,否则乙方有权停工。

学习啦在线学习网   (7)若对工程质量有疑议的,请在结算量房后3日内向乙方提出,乙方对此问题做出解决;若对工程质量没有疑议,应在结算书送达甲方后7日内结清工程尾款。

  9.2乙方工作

  (1)指派(姓名) 为乙方工作代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量的按期完成施工任务;

  (2)负责办理小区出入证,并承担其费用;

学习啦在线学习网   (3)施工中严格执行安全、施工操作规范,防火规定及质量标准,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生影响他人。

学习啦在线学习网   (4)履行合同,确保按质、按量、按期完成所有施工任务;

  (5)在装饰施工范围内承担保修责任,保修期自该工程经甲方验收之日起(量房当日起),为24个月,玻璃易碎品、人为损坏和不可抗拒力因素造成的损坏不在保修范围内。

  (6)保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

学习啦在线学习网   (7)施工过程中的一切意外安全事故由乙方全权负责。

  第十条:违约责任

  10.1合同生效后,任何一方违约,应按合同总金额的10%向对方支付违约金。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

  10.2如因乙方原因而延迟完工,每日按造价的1‰作为违约金支付给甲方直到造价扣完为止。

  10.3如果甲方在合同规定期限内未付清尾款,每延迟一日,以装饰工程总造价的1‰作为违约金支付给乙方。

学习啦在线学习网   10.4未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

学习啦在线学习网   第十一条:争议解决

  11.1本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应友好协商解决。

学习啦在线学习网   11.2当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,可以依法通过诉讼解决。

  第十二条:合同生效。

  12.1合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。至工程款结清、保修期满后自然失效。

  12.2补充协议与本合同具有同等的法律效力;未尽事宜由双方共同协商解决。

  12.3本合同(包括合同附件、补充协议)一式二份,甲方、乙方双方各执一份。

  第十三条:未做环保处理的,公司不承诺达到环保要求。

  第十四条:本合同所列条款甲方已认真阅读并理解全部内容。

学习啦在线学习网   甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

学习啦在线学习网   _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋装修施工合同范文3

  甲方:

  乙方:

  甲方在永安社区地震局门口右侧建房一幢,现需装修,以包工不包料发包给乙方施工,现双方在平等互利、协商一的基础上达成合同条款如下:

  第一条:凡装修所需材料由甲方提供,承揽施工由乙方承担:凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。

学习啦在线学习网   第二条:乙方施工范围为房屋外墙粉刷和全部内部装修。

  第三条:质量要求建筑均匀整直、美观得体,乙方应按甲方要求标准施工。

  第四条:全部完工验收合格后甲方支付全部工程款。

  第五条:经甲、乙双方另行约定具体开工时间和工期。

学习啦在线学习网   第六条:乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。如有工程质量问题,由乙方承担赔偿一切损失。

学习啦在线学习网   第七条:如未尽事宜由双方协商解决。

学习啦在线学习网   第八条:本合同一式二份,双方各执一份。

学习啦在线学习网   甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

学习啦在线学习网   _________年____月____日       _________年____月____日

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