完整房屋租赁合同优秀范本
完整房屋租赁合同优秀范本
房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。签订完整房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是学习啦小编整理的完整房屋租赁合同,欢迎参考阅读。
完整房屋租赁合同范文一
学习啦在线学习网 出租方(甲方):________________________
承租方(乙方):________________________
学习啦在线学习网 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础下,就房屋租赁有关事宜达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
学习啦在线学习网 该房屋坐落于合肥市 庐阳 区 华润橡树湾2期 该房屋为: 3 室 2 厅 1 卫 1 厨,建筑面积 120 平方米,装修情况 精简装 。
学习啦在线学习网 第二条 房屋用途
该房屋用途为: ,乙方保证,在租赁期间未征得甲方书面同意,以及按规定经过有关部门审核批准前,不得擅自改变房屋的用途。
学习啦在线学习网 第三条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。(证件号码:___________________)。
(二)乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。(证件号码:___________________)。
第四条 房屋改善
(一)乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修,装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承担。
第五条:租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日始至 年月 日止,共计 年 个月。
学习啦在线学习网 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租的,应提前15日内向甲方提出续租要求,征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋,甲方未提出异议的,则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同,但应提前 15 日通知乙方。
第六条 租金
(一)租金按: 元/月计。在租赁期间所产生的______ ________________________________等费用,由乙方自行缴纳。
(三)租金支付方式:按合同签定日始计,甲方每三个月向乙方收取一次,每次收取金额为 元(大写 )。乙方须在每三个月结束的前七日内向甲方支付下三个月的租金,以此类推。
学习啦在线学习网 第七条:房屋租赁保证金
学习啦在线学习网 (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元(大写:元)。
(二)租赁期满或者合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用,租金,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分如数归还乙方。
第八条:其他费用
学习啦在线学习网 租赁期间内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/□供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □其他应当由承租方承担的费用)等费用,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。
第九条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应与 年 月 日,将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及 后,视为交付完成。
(二)返还:租赁期限满或者合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后,在《房屋附属设施设备清单》上签字,乙方需向甲方结清应承担的房屋设施,设备损失费用。
乙方添置的新物品可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处理。
学习啦在线学习网 第十条:房屋及附属设施的维护
(一)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方保管不当或使用不合理,致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障,乙方应承担赔偿责任,乙方委托甲方维修或者购置新物的,
学习啦在线学习网 费用由乙方承担。
第十一条:转租
学习啦在线学习网 除甲乙双方另有约定外,乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用。
第十二条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
学习啦在线学习网 (二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同并收回该房屋:
学习啦在线学习网 1、不支付或者不按合同约定支付租金长达
学习啦在线学习网 2、欠交各项费用达元以上的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
学习啦在线学习网 5、擅自将该房屋转租给他人使用的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
学习啦在线学习网 7、其它_________________________________。
学习啦在线学习网 第十三条 违约责任
学习啦在线学习网 (一)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品的,甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(二)租赁期间内,乙方需提前退租的,应提前15 日通知甲方,并按月租金的 50 %支付违约金。
(三)乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的%支付违约金。
第十四条 合同争议的解决办法
学习啦在线学习网 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
学习啦在线学习网 第十五条 其他约定事项
学习啦在线学习网 本合同内所涉及的金额,全部以人民币元为单位。
本合同(及附件)经甲乙双方签字后生效,本合同(及附件)一式贰份,甲乙双方各执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
学习啦在线学习网 出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:
证件号码: 证年号码:
电话: 电话:
学习啦在线学习网 签约时间: 年 月 日
完整房屋租赁合同范文二
出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
学习啦在线学习网 第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。
第二条 房屋租赁情况
(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。