门市房屋租赁合同书

　　门市房指指工商业者经营零售业务的店面。签订门市房屋租赁合同书需要注意什么呢?以下是学习啦小编为大家整理的门市房屋租赁合同书范文，欢迎参考阅读。

　　门市房屋租赁合同书范文篇一

学习啦在线学习网 　　出租方：×××(以下简称甲方)

　　承租方：×××(以下简称乙方)

学习啦在线学习网 　　一、甲方将位于×××贸市场路×号的一间面积为 平方米的临街门面租赁给乙方，用作“×××”经营使用。

学习啦在线学习网 　　二、租期从201 年 月 日起至201 年 月 日止(即： 年)。

学习啦在线学习网 　　三、年租金××元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清当年的租金。

学习啦在线学习网 　　四、承租期内，乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，并赔偿乙方实际损失。

学习啦在线学习网 　　六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

学习啦在线学习网 　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月通知甲方，并取得甲方同意。

学习啦在线学习网 　　九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

学习啦在线学习网 　　十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

学习啦在线学习网 　　十一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。

学习啦在线学习网 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

学习啦在线学习网 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　门市房屋租赁合同书范文篇二

　　甲方：

　　乙方：

学习啦在线学习网 　　经双方协商一致，根据《合同法》及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议：

　　第一条 出租房概况、同途

学习啦在线学习网 　　1、甲方将座落在方使用，面积约 ，长度： ，宽度： ，以房产部门登记面积为准。

　　2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。

学习啦在线学习网 　　第二条 租赁期限

学习啦在线学习网 　　房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 租金数额及支付方法

学习啦在线学习网 　　1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计 元人民币。

　　2、租金按年度交纳(上交租)，即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金 元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。

学习啦在线学习网 　　第四条 相关费用

学习啦在线学习网 　　1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。

　　2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

学习啦在线学习网 　　第五条 租赁期间转租

　　1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。

学习啦在线学习网 　　2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。

学习啦在线学习网 　　3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。

　　4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。

学习啦在线学习网 　　第六条 房屋修缮

　　房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。

学习啦在线学习网 　　第七条 房屋装修

学习啦在线学习网 　　甲方给予乙方 的装修时间，自 年 月 日开始计算租赁时间。

　　第八条 违约责任

　　1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。

学习啦在线学习网 　　2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年剩余租金不退。

学习啦在线学习网 　　3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠超出10日，甲方有权终止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。

　　第九条 优先租用权

　　租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第十条 不可抗力

学习啦在线学习网 　　因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。 第十一条 争议解决

　　因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房

学习啦在线学习网 　　屋所在地法院诉讼。

学习啦在线学习网 　　第十二条 合同履行保证

　　本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使用。

　　第十三条 合同生效及其它

　　1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份。

学习啦在线学习网 　　3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

学习啦在线学习网 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

学习啦在线学习网 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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