学习啦 > 实用范文 > 合同范本 > 租赁合同 > 房屋租赁合同 > 二手房租赁合同

二手房租赁合同

时间: 翠梅833 分享

二手房租赁合同

  二手房租赁是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行租赁的房产。你知道二手房租赁合同是怎样的吗?以下是学习啦小编为大家整理的二手房租赁合同范文,欢迎参考阅读。

  二手房租赁合同范文1

学习啦在线学习网   出租方(以下简称甲方):_________签约日期__年__月__日

  承租方(以下简称乙方):_________

  根据合同法及相关法律的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,达成以下共识:

学习啦在线学习网   第一条、房产状况:甲方拥有位于______________________的房产;房屋的建筑面积为_____平方米,乙方经过勘查和了解,自愿承租甲方上述房产(该房屋的现有装修及设施、设备情况详见合同附件)。

  第二条、租赁期限、用途:

  1、该房屋的租赁期共____个月。自____年__月___日起至_____年__月___日止。乙方如需续租,则应在租赁期满前___日内书面通知甲方,经甲方同意,重新签定租赁合同。

学习啦在线学习网   2、甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋。

学习啦在线学习网   3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为: 居住办公或其他_____使用。

  第三条、租金及支付方式:

学习啦在线学习网   1、合同生效之日,乙方先行支付押金(人民币)_____元(大写____________)。

  2、该房屋的月租金为(人民币_______元(大写__________),租金总额为(人民币)__________元(大写__________)。

学习啦在线学习网   3、租金支付方式为: 月付 季付 年付或其他_____方式。乙方在每次租金到期时,应至少提前___日向甲方交付下一周期的房租。

  第四条、租赁期间的相关费用及税金:

  1、租赁期间与房屋、土地相关的产权税、租赁税费等由甲方承担。

  2、租赁期间,非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责,甲方负担租赁期的其它费用有____________________。

  3、租赁期内,乙方应负担的费用有: 水费电费 天然气暖气有线电视 电话网 络使用费物业费。乙方同时负担的其它费用有__________。

学习啦在线学习网   第五条、合同的解除终止:

  1、经双方协商可以变更或终止本合同。

学习啦在线学习网   2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件,乙方有权解除合同。

  3、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住或使用的,乙方有权解除合同。

  4、乙方有未经甲方书面同意,拆改房屋结构或利用承租房存放危险物品、从事非法活动等行为时,甲方有权解除合同。

  5、乙方未按约定交纳租金时,甲方有权解除合同。

  第六条、违约责任:

  1、甲方因不能提供房屋而解除合同或违反本合同约定提前收回房屋的,按租房押金数额赔偿违约金,如有其它合理损失,应一并赔偿。

  2、乙方如提前解除合同,租房押金无权要回。

  3、在租赁期内,乙方应保护该房屋及其内外设施,如造成损坏,应按市场价格予以赔偿,如改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备,须事先征得甲方的书面同意,造成损失的应予以赔偿。

  第七条、其它约定:

  第八条、若本合同第七条约定与其它条款的约定不一致,则以第七条约定为准。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

学习啦在线学习网   甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

学习啦在线学习网   法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

学习啦在线学习网   _________年____月____日       _________年____月____日

  二手房租赁合同范文2

  出租方: (以下简称甲方)

学习啦在线学习网   承租方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。

学习啦在线学习网   二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

学习啦在线学习网   六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

学习啦在线学习网   八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

学习啦在线学习网   九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

学习啦在线学习网   十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。

学习啦在线学习网   甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

学习啦在线学习网   法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  二手房租赁合同范文3

  出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:

学习啦在线学习网   承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:

学习啦在线学习网   甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

学习啦在线学习网   1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;

  2.室内附属设施:

  a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd

  b:家俱:

学习啦在线学习网   二、租用期限及其约定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

学习啦在线学习网   2.房屋租金:每月 元人民币;

学习啦在线学习网   3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  第一次付款计 元人民币;

学习啦在线学习网   4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

学习啦在线学习网   (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

学习啦在线学习网   三、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

学习啦在线学习网   2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

学习啦在线学习网   3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

学习啦在线学习网   4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

学习啦在线学习网   5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

学习啦在线学习网   6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲 方及时给予修复。

学习啦在线学习网   四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

学习啦在线学习网   本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

学习啦在线学习网   法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

学习啦在线学习网   看了二手房租赁合同的人还看了:

1.二手房租赁合同

2.整套房屋出租合同范本3篇

3.2016个人房屋租赁合同简单范本

4.房屋租赁合同协议书

5.房屋出租协议书

6.二手房租赁合同

2355389