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房屋租赁标准合同

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房屋租赁标准合同

学习啦在线学习网   随着房价的不断攀升,房屋租赁合同纠纷亦不断增长,那么签订房屋租赁标准合同需要注意什么呢?以下是学习啦小编为大家整理的房屋租赁标准合同范文,欢迎参考阅读。

  房屋租赁标准合同范文篇一

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  签订时间: 年 月 日

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 租赁名称、地址与用途

学习啦在线学习网   出租方将位于阿克苏市棉麻公司院内,三号楼三单元401号住宅房交给承租方作为住宅使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期共 年,出租方从 年 月 日起将住宅房交付承租方使用,至 年 月 日收回。

  第三条 租金和租金的交纳期限

  租赁金每年 元,大写 ;押金 元,大写:整。

  费用缴纳方式:合同签定后,一次性付清房租费和押金。 水、暖、电及物业管理费用等一律由承租方承担。(水费、电费、暖气费及物业管理费用等均按市棉麻公司规定的价格支付);每年暖气费在10月20日前由承租方按出租房建筑面积90平方米交给出租方后,再由出租方负责给市棉麻公司交费。

  第四条 租赁期间租赁财产的维修保养

  租赁期间出租房内所留的物品及装修部分的保养由承租方负责。双方解除合同后,原出租方房内的一切物品及装修部分必须保存完整,各类水暖电及物业管理费必须清算完毕。如丢失或损坏所受损失由承租方按价赔偿,并将押金扣除,不足部分承租方必须补齐。如出租房屋内的物品和装修一切完好,并且各类费用全部结清,出租方必须将押金退还。另:出租方保留小卧室的一个顶柜摆放杂物。(出租房屋所留物品和装修部分清单附后)

  第五条 出租方与承租方的变更

学习啦在线学习网   在租赁期间,承租方未经出租方同意,不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。否则,按违约论处。

  第六条 违约责任:

  双方必须遵守合同条约,任何一方不得单方违约,不得擅自单方解除合同,否则按合同时间10%的违约费处罚,并承担对方相应损失。

  第七条 争议的解决方式:双方应协商解决。

学习啦在线学习网   第八条 其它约定事项

学习啦在线学习网   承租方在物业管理、环境卫生和综合治理等方面一律服从市棉麻公司统一管理和安排。

  第九条 本合同在规定的租赁期届满前五十日内双方如愿意延长租赁期,在同等条件下,出租方可优先租给承租方,并应重新签订合同,否则视为不续约,出租方可按期收回出租房。

学习啦在线学习网   本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

学习啦在线学习网   本合同一式二份,合同双方各执一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋租赁标准合同范文篇二

  出租方: 身份证号:

学习啦在线学习网   承租方: 身份证号:

  甲、乙双方经充分友好协商约定,就商铺租赁事宜达成如下协议:

  1、租赁商铺:,面积:左右。

  2、租期

  2.1租赁期为___月,自年年日止;

  2.2承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回商铺,并赔偿甲方一切损失:

  2.2.1承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;

  2.2.2承租人利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益的:

学习啦在线学习网   2.2.3承租人不按合同时间交纳租金的。

  2.2.4承租人违反物业使用公约,楼层经营管理公约的。

  2.3租赁期届满,乙方须恢复该商铺原状,装修不得拆除,归甲方所有。如有违约,后果自负。

学习啦在线学习网   3、租金与押金及付款方式

学习啦在线学习网   3.1该楼层租金第一年( )第二年为人民币: /年;第三年为人民币: _________ /年;乙方必须向甲方交纳押金人民币___________元整,待租赁期满后乙方结算无欠款后无息退还。

  3.2付款方式:一年一付,第二年、第三年付款方式:在前一年租赁期满前提前一个月一次性付清下一年租金。如乙方未按合同约定的日期付清该楼层房租款,甲方无须通知乙方,甲方有权解除本租赁合同,且已收租金和押金不予退回并赔偿甲方一切损失,后果乙方自负。

  4、其他费用

学习啦在线学习网   4.1乙方应每月结清当月水、电及公摊水电费用(收费标准按照国家相关部分规定为准)

  4.2政府机构或公共事业部门收取的与乙方有关的一切费用由乙方承担,由乙方直接缴纳。

学习啦在线学习网   4.3租期内,该租赁商铺所发生的应交纳的税款和其他合理税费等均由乙方承担。

  5、对租赁商铺的使用要求

学习啦在线学习网   5.1乙方仅应将租赁商铺用于合法经营目的,不得在租赁商铺内从事违法或违反社会公共道德的活动,不得在租赁商铺内储存危险物品或非法物品。

学习啦在线学习网   5.2乙方应认真做好防火工作,根除火灾隐患。

学习啦在线学习网   5.3乙方应保证其员工服从户口管理,到当地派出所办理临时户口暂住证。

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