二手厂房买卖合同(2)
3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定,乙方有权选择下列任一种方式处理:
A.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起 _________日内将乙方已付房价款退还给甲方,并按已付房价款的 _________%赔偿乙方房屋损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
学习啦在线学习网 B.乙方不退房,甲方按已付房价款的 _________%向乙方支付违约金。
学习啦在线学习网 第八条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条 特别约定
房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。
第十条 免责条件
学习啦在线学习网 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
学习啦在线学习网 第十一条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份、房屋产权登记部门一份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。
学习啦在线学习网 第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条 双方约定的其他事项:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
学习啦在线学习网 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手厂房买卖合同范文3
甲 方(卖方):,身份证号码:
乙 方(买方):,身份证号码:
学习啦在线学习网 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜,订立如下合同,以资共同遵照执行。
第一条 房屋状况
1、房屋座落:
学习啦在线学习网 2、建筑面积:平方米(其中套内面积:平方米,共有面积:平方米,附属间(杂物间)面积:平方米)(详见 字第号《房屋所有权证》)。
3、成交价格:甲、乙双方议定上述房屋的买卖价格为人民币元整(¥元)。
第二条 费用承担方式
1、本房屋交易的税费由乙方承担。
学习啦在线学习网 2、配套设施过户费用由乙方承担。
3、原始费用的结清:甲方应结清移交前的水、电、物业管理等费用。乙方在接收该房屋时须验收上述约定的各项交付细目,交接确认以后甲方不再负责。
第三条 购房款的支付方式
学习啦在线学习网 乙方应于签订本合同时将购房款元(¥元)支付给甲方。
第四条 房屋的交付
学习啦在线学习网 甲方应于收到乙方所支付的购房款元(¥元)后五个工作日内将房屋交付给乙方。
第五条 违约责任
1、乙方逾期付款,应当按照逾期支付金额的日万分之十向甲方支付违约金。
2、甲方逾期交付,应当按照乙方已支付房价款的日万分之十向乙方支付违约金。
学习啦在线学习网 第六条 合同争议解决方式
因履行本合同发生的争议,甲、乙双方应通过协商方式予以解决,协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
第七条 本合同经甲、乙双方签字后生效。
学习啦在线学习网 第八条 本合同共贰页,壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
学习啦在线学习网 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
学习啦在线学习网 _________年____月____日 _________年____月____日
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