私人门面出租合同书范本
私人门面出租合同书范本
随着商业的发展,门面出租越来越普遍,那么私人门面出租合同怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的私人门面出租合同范文,感谢您的欣赏。
私人门面出租合同范文一
学习啦在线学习网 出租方(甲方): 身份证号:
承租方(乙方): 身份证号:
甲、乙双方就房屋租凭事宜,达成如下协议:
学习啦在线学习网 一、甲方将位于出租给乙方使用,租凭期限至______年_____月______日至______年_____月______日,计______个月。
学习啦在线学习网 二、门面租金为人民币 元/年,房租一次性交清,另交甲方押金2000元人民币,合同终止时乙方在交清所有欠费,在不损坏房屋的情况下,甲方将退还押金。
三、乙方租凭期间,水费、电费、电话费、物业费、宽带费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方需将房屋设施恢复原状。租赁期间一切安全问题由乙方自行负责。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,或不再租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同,同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。(租金另定)
如需转让,须通知甲方,达成协议后转。
学习啦在线学习网 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,如乙方强行终止合同,甲方有权不退还房租。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
学习啦在线学习网 八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日
私人门面出租合同范文二
本合同当事人
学习啦在线学习网 出租方(以下简称甲方):_____________________________
承租方(以下简称乙方):_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1.甲方出租给乙方的门面位于太原市小店区(县)鼎晨花园欢乐林牺小区底层商铺,该门面建筑面积共89.9平方米。
学习啦在线学习网 2.门面房内附属设施:
二、租赁房屋用途
学习啦在线学习网 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租,必须征得甲方同意。
三、租赁期限
___ ______年____月_____日起至_________年____月_____日止,租赁期为_______年。
学习啦在线学习网 四、租金及支付方式
租期内每年租金为人民币__________元(大写__________________)。
五、甲方的权利与义务
学习啦在线学习网 1.乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取__10__ % 的违约金。
学习啦在线学习网 2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰,但必须取得甲方同意;期满如不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
3、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定,如有违反,按甲方管理物业的水电管理办法处理。
4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后__3__日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
学习啦在线学习网 2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,但必须征得甲方同意。
3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行承担。
学习啦在线学习网 4.按本协议约定支付租金。
学习啦在线学习网 七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方。如果由于乙方通知不及时导致的损失由乙方承担;由于甲方不及时处理导致的损失由甲方承担。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前_3_日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;
4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。
八、续租
学习啦在线学习网 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的___2___个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
学习啦在线学习网 九、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__3___日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按__100______元/日向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。