2019农村个人土地租赁合同
学习啦在线学习网 很多在农村里面租赁土地的，一般都是口头协议，这样也是比较容易反悔的，而且还没有法律的保护协议，双方的权益都是得不到保证的，今天小编就给大家整理分享了其他租赁合同，希望大家喜欢哦
农村个人土地租赁合同
学习啦在线学习网 甲方(出租方)：______________________
乙方(转租方):_______________________
学习啦在线学习网 丙方(承租方)：______________________
根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;
学习啦在线学习网 第一条、租赁土地的地名面积________租赁土地的地名叫________，面积________亩(以账本为准)。
第二条、租赁用途 粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。
第三条、租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。共计________年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。
学习啦在线学习网 第四条、租金及支付方法。 每年当年租金共________元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。
第五条、乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。
第六条、合同终止。 在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。
学习啦在线学习网 第七条、合同解除。 到期后合同自然解除。
第八条、本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
学习啦在线学习网 甲方签字：_______________________
乙方签字:________________________
丙方签字:________________________
日期：________年________月________日
关于农村个人土地租赁合同
学习啦在线学习网 甲方:______________________
乙方:______________________
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种 植, 发展现代生态农业, 根据发展, 带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。 根据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下。
学习啦在线学习网 第一条 耕地的使用管理
甲方的全部耕地属于____________农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式。
第二条 租赁面积、位置
学习啦在线学习网 甲方租赁给乙方耕地位于______乡______村,总面积为 ______亩。
学习啦在线学习网 第三条 租赁期限
租赁时间共______年,从______年______月______日起至______年______月______日止,如遇国家政策性调整,另行议定。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
学习啦在线学习网 按照先缴费 50%后使用,一年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年______元/亩,于签订合同一年内付清当年租金。
第五条 甲乙双方的权利和义务
学习啦在线学习网 (一 ) 甲方的权利和义务
学习啦在线学习网 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
学习啦在线学习网 2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动。
学习啦在线学习网 (二 ) 乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所 租赁的耕地进行了基本农田改造, 对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。
学习啦在线学习网 2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。
3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
学习啦在线学习网 4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。
学习啦在线学习网 第六条 违约责任
1、 在租赁期间, 除合同约定和国家政策调整的因素之外, 甲乙任何一方不得随意变更和解除合同, 如有违约, 由违约方承担另一方的经济 损失, 当事人双方都有过错的, 应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因 素, 造成甲乙双方无法履行合同, 或是合同确有必要变更或解除的, 可以经双方协商后, 按照法律程序变更或解除合同, 由此造成的经济损失双方自行承担或双 方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。
3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。
学习啦在线学习网 4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。
5、 租凭地的销售收入完全归乙方所有, 甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。
第七条 解决争议的办法
学习啦在线学习网 在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
学习啦在线学习网 第八条 其它事项
学习啦在线学习网 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方 (签字盖章 ):__________________
学习啦在线学习网 乙方(签字盖章 )：__________________
学习啦在线学习网 签订时间:_________年_______月______日
个人土地租赁合同阅读
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
学习啦在线学习网 一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于____________乡__________村面积________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________。
学习啦在线学习网 二、土地用途及承租形式
学习啦在线学习网 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
学习啦在线学习网 该地承租经营期限为_______年，自________年_______月_______日至________年_______月______日止。
四、地上物的处置
该地上有______________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
学习啦在线学习网 五、 承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币_________元。
2.每年_______月_____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
学习啦在线学习网 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
学习啦在线学习网 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
学习啦在线学习网 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转租
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务。乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
学习啦在线学习网 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
学习啦在线学习网 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
学习啦在线学习网 6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任
学习啦在线学习网 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
学习啦在线学习网 十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：(签字)___________________
承租方：(签字)___________________
学习啦在线学习网 签约日期：_______年_______月______日
签约地点：______________________
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