店铺租赁合同书
近一二年来,出现了店铺租赁的好势头。那么店铺租赁合同书怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的店铺租赁合同书范文,感谢您的阅读。
店铺租赁合同书范文1
甲方:
乙方:
学习啦在线学习网 座落在湖口县鄱阳湖大市场六区五栋2号,4号店面属甲方所有,现将该店转让给乙方, 其营业面积约20平方米。
学习啦在线学习网 经甲乙双方有关事宜协议如下:
学习啦在线学习网 1.乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水,电,气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤/平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时交纳管理,清洁等各种税收费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作,在租凭期间全权由乙方承担。
2.乙方按每年要准时向甲方交纳水费和电费【水费,电费甲方在一年收一次,每年在6月30日前后来收,电表都有打封条,乙方不得私自打开封条。】
3.乙方在合同期内,如果有特别情况(但只能转让做南杂百货经营),需要经过甲方同意,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。
学习啦在线学习网 4.甲方收取乙方水电押金300元(人民币叁佰元整)。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金【不计息】。
5.经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿【自然陈旧不在此列】。
6.房租由甲方亲自收取或者打到甲方的帐户一如果由其他人收取,一定要有甲方的委托书,乙方见甲方签名的委托函方可有效。
7.合同期内(公元二零一二年七月一日到二零一三年六月三十日)乙方经营一年后,若甲方需自用 收回该店铺,甲方需提前三个月告之乙方。如果甲方自己不使用店铺,本店铺乙方可以继续使用.最终期限为十年(公元二零一零年七月一日到二.零二零年六月三十日止)”甲方此期间不得转让他人。
学习啦在线学习网 8.合同期内房屋涨,跌标准按本市市场浮动的价格决定。
9.方从2012年七月一日起至-2013年六月三十日止,一年一租,甲方一次性收取乙方1年租金,每年租金为人民币28000(人民币贰万捌仟整),共合计:2万元(人民币贰万元) 本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
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店铺租赁合同书范文2
学习啦在线学习网 出租方:(以下简称甲方)
学习啦在线学习网 承租方:(以下简称乙方)
学习啦在线学习网 甲方将座落于xxx市xxxx116-xx号店面租赁给乙方做为商业经营使用。经甲、乙双方平等协商一致同意签订下列合同条款,以资共同遵守。
一、租赁期限 年,即从 年 月 日至 年 月 日。(延长一个月为装修期)
学习啦在线学习网 二、租金及缴纳方式:每年租金为人民币,每年租金应提前一个月付清。
学习啦在线学习网 三、乙方在租用期间所产生的装饰费用和水费、电费、电话费、卫生费、保安费、营业税以及办理营业执照、消防等一切经营费用及证照均由乙方自负。
学习啦在线学习网 四、乙方不得在租赁店铺内经营易燃爆品,并做好日常各项安全工作(包括有关部门签订消防安全责任状等工作),遵守国家的法纪法规以及安全规定,如因乙方责任造成店铺损坏,给甲方带来损失,乙方应照价赔偿。若因乙方不法经营,造成一切后果由乙方承担,与甲方无关。
五、因不可抗拒的原因造成合同无法履行时,合同自然终止。
学习啦在线学习网 六、合同期满,甲方若要解约,应在合同期满前六个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先承租权。
七、合同期满,乙方若要续约,应在合同期满前六个月通知甲方,在同等条件下,乙方有优先承租权。乙方合约期内,转让经营权需经过甲方同意,乙方可收取转让费。
八、甲方若合约期内解除合同,应返还乙方剩余房租,并赔偿乙方装修损失。若乙方在合约期内解除合同,已缴纳的租金和押金不予退还,装修物归甲方所有,乙方不得拆除。
九、本合同未尽事宜,可由双方协商解决,并订立合同补充条款。该补充条款与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭证,本合同书自签订之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
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店铺租赁合同书范文3
出租方:(以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
为了明确双方的权利和义务,维护双方的合法权益,经甲、乙双方协商,同意订立本店铺租凭合同。
1、乙方租用甲方店铺一间(上下共两层),租期为一年,从2007年12月8日至2008年12月7日止。年租金肆仟伍佰元整,合同订立日一次性付清。
2、乙方在租用甲方店铺期间,对该店铺只有使用权,未经甲方同意,不得随意将店铺转租,否则转租无效。
3、乙方在租用店铺期间,必须爱护店铺内外的所有设施,在合同终止时,如数完好地归还给甲方。如有损坏、短少,乙方负责照价赔偿,否则甲方有权扣留乙方的物资作抵押。
学习啦在线学习网 4、乙方不得随意对店铺进行改装,确因经营需要,必须经甲方同意后方可进行,并且不能破坏店铺的原结构,费用由乙方承担,合同终止时,乙方必须将店铺恢复原貌。
5、乙方在租用店铺期间,必须依法经营,水电费、税费和其他费用及安全保护由乙方自负。
学习啦在线学习网 6、乙方续租须在租赁期满前一个月告知甲方,甲方不同意续租在乙方告后答复。在同等条件下,乙方有优先续租权。
7、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份,经双方签字后生效。
学习啦在线学习网 8、合同生效后,乙方不得违反合同,如有违反,甲方有权终止合同,将店铺收回,租金不予退还。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
学习啦在线学习网 _________年____月____日 _________年____月____日
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