经典版店铺转租合同协议
学习啦在线学习网 我们不知道怎么写合同的话可以看看同类型的合同模板，今天小编就给大家分享一下商铺租赁合同，就给大家来参考哦
经典版店铺转租协议
甲方:(转让方) 乙方:(顶让方) 丙方:(房东)
经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方租赁店铺转让事宜达成以下协议：
学习啦在线学习网 一、丙方同意甲方原租赁使用的位于青岛开发区香江路68—36号网点转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原由房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
学习啦在线学习网 二、乙方愿意一次性付甲方未到期房屋租赁费及店铺转让费人民币 玖万伍仟元整 (小写：95000元整)。剩余房租2.7元转让费6.8万元
三、原甲方与丙方签定的合同继续有效，到期后原合同自动终止失效。
四、店铺转让给乙方租赁使用后，乙方必须履行甲方与丙方签定原有店铺租赁合同中所规定的条款，在租赁使用中造成房屋内所有损失及人员伤害，由乙方自行承担。
五、甲方告知乙方原合同的权利及义务，丙方与乙方予以认可。
六、协议签定后，乙方支付甲方全部费用。
学习啦在线学习网 七、本协议一式三份，三方各执一份，并附原合同复印件，签字后立即生效。
八、合同到期后有优先租赁权，丙方同意续租给乙方壹年。
甲方： (转让方) 经国
乙方： (顶让方) 曲凯
丙方： (房东) 金霞
学习啦在线学习网 签约日期： 年 月 日
乙方已交给房主租赁押金￥捌仟元整 。
甲方交房于2012年6月14日。
有关店铺转让协议书
学习啦在线学习网 转让方(甲方)： 身份证号码：
学习啦在线学习网 顶让方(乙方)： 身份证号码：
学习啦在线学习网 房东(丙方)： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元店铺转让协议书范文合同范本
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
学习啦在线学习网 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
学习啦在线学习网 七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
学习啦在线学习网 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
学习啦在线学习网 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字：
签订日期： 签订地点：
附件：原房屋租赁合同
商铺转租合同范本阅读
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
学习啦在线学习网 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、双方友好协 商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
一、 转让门面
1.转让门面位于 建筑面积 平方米。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，已经过该门面所有权人表现同意。
学习啦在线学习网 2.本合同生效和门面交接完毕后，甲、该门面所有权人双方之间原租赁协议终止履行，权利义务自行解除。乙方与该门面所有权人再另行签订租赁合同。
(注：甲方保证：乙方能继续享有甲方与该门面所有权人原协商的交纳租金和其他费用的价格和方式，并继续拥有承租权利与转让权。)
二、门面设施、设备的归属
学习啦在线学习网 1.转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归该门面所有权人所有，营业设备等动产归乙方所有。
(注：动产与不动产的划分按新签租赁合同划分。)
三、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 1000 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币()，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责店铺转让协议书范文店铺转让协议书范文。
五、交接条件、时间及方式
学习啦在线学习网 1.转让门面定于年 月 日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
2. 办理门面交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》，在该房屋所有权人的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
学习啦在线学习网 3.转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合约定交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任：
1.甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数 元/天;超过7天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。
2.乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数 元/天。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
学习啦在线学习网 转让方(甲方)： 身份证号码：
受让方(乙方)： 身份证号码：
年月
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