家具租赁合同(2)
家具租赁合同
4. 本合同解除或终止后，乙方应于解除或终止之日前三日内(或按甲方规定的期限内)，乙方应将展位内物品全部撤出，如乙方未按上述期限撤出场地，则甲、丙两方有权腾空展位及处理其相关物品，乙方无权因此向甲、丙两方索要任何费用或损失。(此条款已由甲方明确告知乙方，且乙方在签订本合同时已明确知晓)。
学习啦在线学习网 第十一条 违约责任
学习啦在线学习网 1. 签约三方应本着诚信合作，实事求是，严肃认真的态度签订本合同。本合同签订后即具有法律效力，甲、乙、丙三方须严格遵守，若有违反，按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及按照本合同内相关条款进行处理。
学习啦在线学习网 2. 在使用期内，乙方出现下列情况之一，甲、丙两方有权解除本合同，同时要求乙方支付合同条款内规定的相关费用及应承担的违约金，并另行赔偿甲方、丙方因此发生的全部损失(包括但不限于赔偿金、诉讼费、差旅费、律师费等)。
学习啦在线学习网 (1)未按本合同或附件规定期限付款;
(2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防等法规，经有关部门或甲方书面警告后仍不纠正;
(3)因商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方、丙方商誉;
学习啦在线学习网 (4)严重违反甲方管理制度;
学习啦在线学习网 (5)不妥善使用、维护甲方、丙方设施，造成甲方、丙方重大财产损失;
学习啦在线学习网 (6)乙方在经营过程中，产品多次(三次及以上)出现质量问题或存在销售假冒伪劣商品行为，经甲方警告，仍不纠正;
(7)与顾客吵架、打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉;
(8)乙方存在的其他违犯本合同或附件的严重事项发生。
学习啦在线学习网 3.乙方违反本合同、补充合同或附件，甲方对乙方进行处理(包括罚款、停业整顿、终止合同等)，是乙方承担违约责任方式，乙方不得拒绝。
学习啦在线学习网 4.甲方如适用本合同或附件对乙方进行处理(包括罚款、停业整顿等)发生错误，甲方应停止处理行为，但丙方及甲方不承担赔偿责任。
学习啦在线学习网 第十二条 不可抗力因素
学习啦在线学习网 使用期内，如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，不属于违约，但应及时采取措施防止损失扩大，否则应就扩大损失向对方承担赔偿责任。除此之外若造成损失的，由各方自行承担。
第十三条 乙方正式开始营业时间规定
乙方签订场地使用合同后，必须按甲方规定，抓紧时间装修设计装修施工及布展，必须确保与商场开业日期同期开业。如出现故意拖延开业时间，影响商场整体开业，甲方将视情况有权收回展位出租使用权，并终止合同，已交场地使用费、押金没收，不予退还乙方。
第十四条 保密约定
乙方负有保密义务，所有合同、附件及其他有关内容，保证不向第三人泄密、透露，如有违反，一经甲方确认事实成立，处以乙方10000元以下罚款，情节严重者甲方、丙方有权终止合同，收回乙方展位使用权。
第十五条 争议的解决方式及其他
学习啦在线学习网 1. 三方友好协商解决。 向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。 本合同未尽事宜，甲、乙、丙三双方可另行协商签订补充合同，凡与本合同有关的补充合同文件与合同具有同等的法律效力。
学习啦在线学习网 2. 合作期间内，甲乙双方不得因单位名称的变更或者法定代表人、负责人和承办人等事项的变动而不履行本协议。
3. 与保密、款项支付、赔偿损失等相关的条款不因本协议的解除、终止、变更而失效。
4. 本合同一式三份，经签章后即生效，附件条款同步生效，甲方、乙方、丙方各执一份。
5. 本合同所有附件与本合同有同等法律效力，三方应共同遵守。
甲方(业主方)：市场负责人：
经 办 人：
地址： 电话：
盖章：
签定时间：
学习啦在线学习网 乙方(场地使用方)：
学习啦在线学习网 市场负责人： 身份证号码：
学习啦在线学习网 经 办 人： 身份证号码：
地址： 电话：
盖章：
签定时间：
学习啦在线学习网 丙方(场地出租方)：市场负责人：
经 办 人：
地址： 电话：
盖章
签定时间：
家具租赁合同范文3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，经双方友好协商达成协议并签订合同如下：
学习啦在线学习网 一、出租厂房情况
学习啦在线学习网 甲方出租给乙方的厂房地址位于金华市八达路666号二栋，旧厂房一楼部分楼面和二楼全部楼面，实际使用建筑总面积约为一楼162平方米、二楼1188平方米，合计1350平方米。
学习啦在线学习网 二、厂房起租日期和租赁期限
1. 厂房租赁自2014年12月20日起，至2017年12月30日止(10天装修期)。租赁期限为三年。
2. 租赁期满，乙方需要继续承租的，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及定金支付方式、
学习啦在线学习网 1.甲、乙双方约定，旧厂房一楼部分楼面和二层全部楼面第一年租金为壹拾贰万玖仟陆佰元整月(￥129600.00元)、第二年租金为壹拾贰万玖仟陆佰元整(￥129600.00元);第三年租金为壹拾 贰万玖仟陆佰元整(￥129600.00元)
2.乙方应于2015年1月1日前支付给甲方第一年租金;于2016年1月1日前支付给甲方第二年租金;于2017年1月1日前支付第三年租金。
3.合同约定保证金为壹万捌仟元整(￥18000元)，于合同签字生效日起一次性支付，该款合同到期后，在乙方归还甲方厂房无异议后无息退还。
4.租赁期间，甲方如因不可抗拒原因要提前终止合同而违约的，应提前三个月通知乙方，并协商赔偿事宜，最低不少于乙方一个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应提前三个月通知甲方，并协商赔偿事宜，最低不少于甲方一个月租金。
四、其它费用
1.租赁期间使用该厂房所发生的升降机维修和保养、水、电、煤气、电话等的费用由乙方承担，并在收到收款收据或收款发票时，在三天内付款。水电费按照实际使用量的多少收费，价格按照自来水公司及供电局结算价格收取;升降机按维修人员实际发生费用结算。
2.乙方承租后要承担甲方传达室的相关费用，每年必须要支付甲方公司传达室费用贰仟元整(￥2000元)，支付方式在每年交租赁费用时一次性支付。
五、厂房使用要求和维修
学习啦在线学习网 1.租赁期间乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
学习啦在线学习网 2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施(例如升降机、铝合金门窗、其它门窗等)。因乙方使用不当或不合理使用致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3.租赁期间甲方保证该厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
学习啦在线学习网 六、厂房转租和归还
1.乙方在租赁期间，不得将该厂房转租。
2.租赁期满后，该厂房归还时，应符合正常使用状态。
学习啦在线学习网 七、租赁期间其他有关约定
1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
学习啦在线学习网 2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。
4.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
学习啦在线学习网 5.租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果都由乙方承担。
6.如因不可抗拒的原因(例政府拆迁、征用等)需要解除租赁合同的，乙方需要配合甲方工作，不得找任何理由造成甲方无法履行政府需要甲方履行的义务，甲方按实际发生租赁日期与乙方进行计算费用并解除租赁合同。
7.乙方退租时，要将所租用楼层的杂物和无用物品清理干净，清理干净后方可退租。如因乙方退租时没有清理干净所租用的楼层，造成甲方需要派人员清理的，甲方所产生的费用由乙方承担。
8.以上因乙方原因造成所产生的费用，甲方将从乙方所交压金中扣除。
学习啦在线学习网 八、本合同未尽叙述事宜，甲、乙双方必须通过依法友好协商共同解决。
学习啦在线学习网 九、本合同一式贰份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
学习啦在线学习网 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
学习啦在线学习网 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
学习啦在线学习网 _________年____月____日 _________年____月____日
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