农村房屋转让协议合同模板

农村房屋转让协议合同模板

学习啦在线学习网 　　我们日常所说的房屋转让实质上是房屋所有权及房屋占用范围内土地使用权同时转让，那么对于农村房屋转让协议合同你了解多少呢?以下是学习啦小编整理的农村房屋转让协议合同，欢迎参考阅读。

　　农村房屋转让协议合同范文一

　　卖方(以下简称甲方)：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

学习啦在线学习网 　　买方(以下简称乙方)：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　鉴于甲乙双方系XXXX市 区 村集体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。

学习啦在线学习网 　　第一条 房屋的基本情况

　　甲方自愿将坐落在XXX市 区 村 号的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于 年，房屋结构为 结构，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米); 该房屋具体位置为：

　　东邻： 西邻：

　　南邻： 北邻：

学习啦在线学习网 　　长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米

　　第二条 价 格

学习啦在线学习网 　　双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含 )以及应当缴付的相关税费等。

　　第三条 房价支付方式

　　第四条 交付期限

学习啦在线学习网 　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。

　　第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔__ __元作为违约金，合同继续履行。

学习啦在线学习网 　　第六条 特别约定

学习啦在线学习网 　　1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

学习啦在线学习网 　　2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，该房屋买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

学习啦在线学习网 　　3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予积极配合，费用由 承担。

学习啦在线学习网 　　4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

学习啦在线学习网 　　第七条 风险转移

　　该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第八条 其他

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

学习啦在线学习网 　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

学习啦在线学习网 　　______年____月____日 ______年___月___日

学习啦在线学习网 　　签于__________ 签于__________

　　农村房屋转让协议合同范文二

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲、乙双方经自愿协商就房屋转让相关事宜达成一致，以资共同遵守: