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购房指标转让合同

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购房指标转让合同

学习啦在线学习网   购房指标是一种民事权利,即指标权利人对未来获得指标房屋所有权的一种期待,因其具有独特的经济价值而成为民法上的期待权。购房指标转让合同怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的购房指标转让合同范文,感谢您的阅读。

  购房指标转让合同范文1

  甲方:姓名:________性别:________身份证:______________

学习啦在线学习网   工作单位_____________________________________

  乙方:姓名:________性别:________身份证:______________

学习啦在线学习网   工作单位_____________________________________

学习啦在线学习网   甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则,就甲方在_________________________________单位的购房资格(指标)及其预期产权,由甲方转让给乙方,现将转让有关事宜达成如下协议:

  一、甲方向乙方承诺其拥有购买本单位位于__________________________,建筑面积为______平方米住宅房屋的认购资格(指标)及其出让行为合法有效。具体楼号、单元、楼层、户号在《购房资格(指标)转让补充协议》(以下简称《补充协议》)中约定。

学习啦在线学习网   二、乙方向甲方支付上述购房资格(指标)转让费分两次支付,签定本协议时支付充协议》时一并付清。

  三、甲方将其上述购房资格(包括车位等附属设施)及其预期产权转让给乙方。

  四、甲方根据其在单位的打分排名情况按乙方要求选择楼号、单元、楼层、户号。

学习啦在线学习网   五、乙方以甲方名义按甲方所在单位的要求按期缴纳购房款(注:购房总金额根据选定的楼层在《补充协议》中注明),甲方应及时告之乙方缴纳购房款的时限。

  六、购房合同及所交购房款票据由乙方保留,甲方须在购房款票据上背书“款项由资凭证。第壹页共贰页。在签定《补;剩余实际缴纳”字样并签名,作为乙方的出

  七、本协议签定生效起,甲方不得再将该房屋认购资格(指标)及其产权转让给第三方。

学习啦在线学习网   八、甲方须协助乙方办理购房合同或房屋权属变更相关事宜,所产生的手续费由承担。

学习啦在线学习网   九、本协议签定之日起,乙方即拥有对该房屋期权及建成房屋的占有、使用、收益、处分的权利。

  十、合同终止的充要条件:

学习啦在线学习网   1、因特殊情况导致该房屋取消建筑或不能竣工,甲方不承担违约责任只须全额返还乙方所支付的购房资格(指标)转让费(不计利息),所退还的相应购房款仍归乙方所有,本合同终止。

  2、乙方取得该房屋的所有权证后,本合同终止。

  十一、违约责任:

学习啦在线学习网   甲乙双方应各自履行本协议约定的相应责任,若因乙方违约导致不能购得协议标的的房屋,则不得向甲方追偿所支付的转让费;若甲方违约,则向乙方支付交易总额(包括房屋总价款及指标转让费)20%的违约金,由于房价上涨给乙方造成损失的,须按即时市场房价核算予以相应赔偿。

  十二、此协议一式贰份,甲乙双方各持壹份,经甲乙双方签字生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  购房指标转让合同范文2

学习啦在线学习网   卖方: (以下简称甲方) 身份证号码:

  买方: (以下简称甲方) 身份证号码:

  见证方: 身份证号码:

学习啦在线学习网   甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就转让团购房指标,达成如下协议:

学习啦在线学习网   第一条 甲方转让团购房指标座落位置及面积:

学习啦在线学习网   甲方同意将其所得××县国土资源局团购房指标一套转让给乙方,所购房屋位于××县××路的“东城小苑”住宅小区,面积约为155平方米(具体面积以测绘部门测量面积为准)。

  第二条 转让价格及其他费用:

学习啦在线学习网   1、甲、乙双方协商一致,乙方支付给甲方转让团购房指标转让费人民币陆万元整(小写60000.00元);

  2、乙方根据团购房工程进度和要求全额支付购房款,其中甲方之前已支付给开发商的购房定金陆万元整(小写60000.00元)由乙方支付给甲方;

  3、乙方承担团购房的所有费用和一切风险;

学习啦在线学习网   4、乙方有权取得团购房的使用权和所有权;

  5、甲方必须将与团购房相关的合同、收据、发票等资料原件及时交给乙方,并协助乙方办理团购房更名手续。办理团购房更名手续如需交纳费用则由甲、乙方各承担一半。

  第三条 付款方式:

  1、双方签订本合同后,乙方即向甲方支付转让费人民币陆万元整(小写:60000.00元);

学习啦在线学习网   2、双方签订本合同后,甲方之前已支付给开发商的购房定金陆万元整(小写60000.00元)由乙方支付给甲方。

  第四条 违约责任:

  1、如甲方未协助乙方办理团购房更名手续,导致本次房地产交易无法继续进行的,由甲方退还乙方所支付的购房款及转让费,并向乙方支付违约金人民币壹万元整(小写:10000.00);

  2、如乙方未按合同约定交纳相关的一切费用及办理团购房更名手续,导致本次房地产交易无法继续进行的,甲方有权取消交易,由甲方退还乙方所支付的购房款及转让费,乙方向甲方支付违约金人民币壹万元整(小写:10000.00);

学习啦在线学习网   3、如出现因国家、政府、单位政策、开发商等原因,导致办理团购房更名手续失败,则由双方协商后,取消本次房地产交易,由甲方退还乙方所支付的购房款及转让费。

  第五条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向房屋所在地人民法院起诉。

  第七条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

学习啦在线学习网   第八条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方存一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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