门面租房转让合同(2)
门面租房转让合同
门面租房转让合同范文2
学习啦在线学习网 甲方(转租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、房屋的坐落与面积
1、甲方转租给乙方的门面房位于 。
2、转租房屋为一间，面积______平方米。
二、租赁期限
自________年 月 日起至________年 月 日止，租期 年__月___日。
三、租赁金额及付款方式
学习啦在线学习网 1、门面房租金从_____年 月 日起至_____ 年 月 日,每月每平米___元，每年人民币 元(大写： )。从_____年 月 日起至_____ 年 月 日，每平米___________
2、付款：房租一年一清。
学习啦在线学习网 四、租赁期间双方的权利和义务
学习啦在线学习网 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费等)概由乙方负责。
3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方可以对门面房进行必要的装修和改装，但不得损害房屋的主体，影响房屋的安全，其费用由乙方自行负责。
4、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
5、租赁期间，乙方若经营不善，在征得甲方同意的前提下，可以将租赁房屋转租给第三方使用。乙方转租的第三人在本合同租期内享有与乙方相同的权利和义务，合同期满也同样享有优先租赁权。
学习啦在线学习网 6、租赁期满，乙方依法享有门面房的优先租赁权，即：在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。
四、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字在甲乙双方签字确认后与铅印文字具有同等效力。
2、其他未尽事项，依照国家有关法律法规处理。
学习啦在线学习网 3、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面租房转让合同范文3
甲方〈转租人〉：_______________ 身份证号码：_________________
乙方〈租用人〉：_______________ 身份证号码：_________________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
学习啦在线学习网 一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。
二、本协议有效期为_____年，即_____年____月____日至_____年___月____日止。
三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，签完协议一次性付清，甲方3天内交付完毕，付款地点为本协议所指的铺面内。
学习啦在线学习网 四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
学习啦在线学习网 五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
学习啦在线学习网 六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金________元(大写__)整。
学习啦在线学习网 八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
学习啦在线学习网 十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
学习啦在线学习网 _________年____月____日 _________年____月____日
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