房子出租合同模板3篇最新
大量房屋出租的同时,租房纠纷问题也日益突出。那么签订房屋出租租赁合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的房子出租合同,感谢您的阅读。
房子出租合同模板1
学习啦在线学习网出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
学习啦在线学习网甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
学习啦在线学习网第一条 房屋基本情况。
学习啦在线学习网甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
学习啦在线学习网除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
学习啦在线学习网租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
学习啦在线学习网该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按 支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
学习啦在线学习网甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
学习啦在线学习网第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付:
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
学习啦在线学习网2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条 违约责任。
学习啦在线学习网租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
学习啦在线学习网第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
学习啦在线学习网第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)
(2)
(3)
(4)
学习啦在线学习网(二)当前的水、电等表状况:
学习啦在线学习网(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。
第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
学习啦在线学习网第十八条 本合同自甲、乙双方签之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____
学习啦在线学习网___年___月___日 ___年___月___日
房子出租合同模板2
签定日期: 年 月 日
学习啦在线学习网出租方姓名: 身份证号: [简称甲方]
学习啦在线学习网承租方姓名: 身份证号: [简称乙方]
甲方现有 ㎡面积的房屋,套型为 地址:
在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:
学习啦在线学习网一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止,有效期为 年
二、该房出租的使用性质为 用房,月租金为 元,缴租方式为 支付一次,计人民币(大写) 元(¥ 元)以后就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。
五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 ,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金 元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电气底度为:水 吨;电 度;气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。
学习啦在线学习网八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下,乙方有优先租赁、购买权)。
九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决。
备注:
学习啦在线学习网甲方签字: 地址: 联系电话:
乙方签定: 地址: 联系电话:
房子出租合同模板3
出租方(以下简称甲方)
身份证地址,号码
学习啦在线学习网承租方(以下简称乙方)
身份证地址,号码
学习啦在线学习网甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一,租赁地点及设施:
学习啦在线学习网1.租赁地址:________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;
2.室内附属设施:
学习啦在线学习网a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
b:家俱:
学习啦在线学习网二,租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;
2.房屋租金:每月_________________元人民币;
学习啦在线学习网3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计___________________元人民币;
4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
学习啦在线学习网(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
学习啦在线学习网(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
学习啦在线学习网(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
学习啦在线学习网(4)连续三个月不付所有费用的。
三,双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
学习啦在线学习网3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲,乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
学习啦在线学习网6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
学习啦在线学习网7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四,其它学习啦在线学习网未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
学习啦在线学习网本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
五,其它说明:
学习啦在线学习网(如:入住时的水电煤字数。)
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期:______年______月______日
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