简单城市租房合同模板
租房的时候,一份合同还是很有必要的,这对双方都是一个保障,来了解一下吧。以下是由小编为大家整理的房屋租赁合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。
简单城市租房合同1
甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:
第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量
______________________________________________________.
第二条 租赁期限
学习啦在线学习网租赁期共______年______月,出租人从______年______月______日起将出租房屋交付承租人使用,至______年______月______日收回。
学习啦在线学习网承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
学习啦在线学习网1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达______个月的。
学习啦在线学习网租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
学习啦在线学习网如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
学习啦在线学习网合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
学习啦在线学习网租金的标准和交纳期限,按国家的______规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔______月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
学习啦在线学习网出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租人与承租人的变更
学习啦在线学习网1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
学习啦在线学习网2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
学习啦在线学习网3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿______元。
学习啦在线学习网2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金______元。
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金______元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金______元。
学习啦在线学习网5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其它约定事项
学习啦在线学习网本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
学习啦在线学习网本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本______份,送______单位备案。
甲方(盖章):__________________
学习啦在线学习网乙方(盖章):__________________
学习啦在线学习网日期:______年______月______日
简单城市租房合同2
出租方(以下简称甲方):______________________________
学习啦在线学习网承租方(以下简称乙方):______________________________
甲乙双方经友好协商,乙方为______________________________而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房________________平方米,用于该________________之用,该房屋坐落于________________________________。
二、该房屋租金经双方商定为每月________元。该房屋总租金为________元。
学习啦在线学习网三、租金于________交付,每延迟一天按总租金的________计罚。若 天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交__________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为__________,从__________年________月______日至__________年________月______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
学习啦在线学习网七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
学习啦在线学习网九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
学习啦在线学习网甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
__________年________月______日__________年________月______日
简单城市租房合同3
甲方:___________________
乙方:__________________
学习啦在线学习网乙方承租甲方管理的上列房屋作为______使用,双方议定遵守事项如下:
学习啦在线学习网房屋座落:______区______楼______单元______号,房屋使用面积:______平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
学习啦在线学习网二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于______日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
学习啦在线学习网五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
学习啦在线学习网六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
学习啦在线学习网七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
学习啦在线学习网九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
学习啦在线学习网(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至______年______月______日止有效。一或______份,甲乙双方各执______份,如有未尽事宜,双方协议解决。
甲方(盖章)__________________
乙方(盖章)__________________
日期:______年______月______日
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