物业经理的主要职责范本
物业经理的主要职责范本
学习啦在线学习网 物业经理需要负责每个项目现场检查各岗位日常操作标准，指导纠正岗位操作标准按作业要求执行，同时出具整改措施报告。下面是学习啦小编为您精心整理的物业经理的主要职责范本。
物业经理的主要职责范本1
职责：
1、负责地下商业街物业的电梯、消防，给排水、供配电、弱电等设施设备的竣工验收及和工程资料的交接和使用管理工作;
学习啦在线学习网 2、统筹管理属下所有人员的培训、工作安排、监督与考核等，负责执行安保、消防、清洁、绿化等相工作;
学习啦在线学习网 3、每月对各项目的日常巡查工作。对工程、保洁、绿化等工作进行巡查，并出具月度品检报告。
4、采取各种措施确保项目的整体安全、环境卫生、客户关系、设备运行，防止火灾和重大案件发生，不断提升物业服务品质;
学习啦在线学习网 5、协助企划部的重大活动和展会、促销活动等的安全保卫方案;
学习啦在线学习网 6、负责督促地下商业街工程部日常工作的有序开展;包括：各种资料的收集整理、工程计划执行情况、设备设施维修保养情况、日常报修及系统执行情况、突发事件的应急处理情况等。
学习啦在线学习网 7、完成领导交办的其他工作任务。
任职条件：
学习啦在线学习网 1、年龄30-45岁，大专及以上学历，设备、机电、暖通或工程技术类、物业管理等相关专业;
学习啦在线学习网 2、5年以上商业或物业相关经验，3年以上同等职位工作经验;
学习啦在线学习网 3、有商业前介、城市综合体、购物中心工程经验者优先考虑;
4、熟悉商场物业配套设备：土建、给排水、电梯、空调、消防设备、配电发电房、监控设备等的基本原理和维修及维护保养知识;
5、熟悉国家政府各项物业管理相关法律法规，了解基本建设、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护等特种专业方面的知识;
6、 具备良好沟通协调能力、服务意识及管理能力，具有较强的领导力、计划性、执行力、责任心、敬业精神和解决问题的能力。
学习啦在线学习网 7、熟练操作办公软件。
物业经理的主要职责范本2
职责：
学习啦在线学习网 1、制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，制定物业上全体人员的工作职责，并监督执行，对全员进行考核及日常管理;
2、制定各项费用的标准，保证合理、合规;
3、经常巡视管理区内外各场所，及时发现问题，积极解决问题;
4、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，对保安、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等提供服务;
5、对物业服务发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议;
学习啦在线学习网 6、负责与当地政府相关部门、大客户(租户)保持沟通，确保有良好的公共关系。提高业务技能保护自身安全;
7、负责日常各类租户报修接待，及租户投诉处理工作;负责管辖楼宇的物业费、水电费等各项费用的催缴;负责办理各类日常业务，如车位的办理、物业的交接、租户装修的审核及监督等;
8、完成领导交办的临时性工作。
任职要求：
学习啦在线学习网 1、大学本科及以上学历，物业管理、行政管理相关专业;
2、有五年以上相关工作经验，工作热情积极、耐心;
学习啦在线学习网 3、较强的分析、解决问题能力，思路清晰，思考问题细致、周全;
学习啦在线学习网 4、优秀的外联能力，具有很强的人际沟通、协调、组织能力，责任心强;
5、 熟练使用各类办公软件。
物业经理的主要职责范本3
职责：
学习啦在线学习网 1、协助项目负责人进行各部门之间的沟通和协调工作，确保管理工作有效运行;
2、负责所在项目物业服务中心日常工作;负责督导保安、客服、保洁、工程部门的日常运营管理工作;对各阶段、各部门的工作计划、进展、效率和目标完成情况，进行全面指导、调整、监督，发现问题、解决问题;包括内部团队管理建设，人员培训，年度工作计划制定安排等;
学习啦在线学习网 3、负责项目上物业预算的制定、实施，及其完成情况的监控;
学习啦在线学习网 4、对项目的现场物业服务工作进行监督检查;与租户保持良好关系，不断提高客户满意度;
5、 负责项目突发事件的处理，对突发事件的发生按规定采取相应的处理措施，并及时上报;
6、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;
学习啦在线学习网 7、积极及时完成总经理交办的其他工作。
岗位要求：
学习啦在线学习网 1、大专及以上学历;年龄：30-45周岁、持有物业经理资格证书(中级)。
2、5年以上大型房地产项目开发管理实施工作经验，无不良从业经历;有住宅区管理经验;具备独立的决策能力和大型房地产项目综合管理能力，并且具有较强的组织协调管理能力、敏锐的洞察力及资金管理能力;
3、熟悉相关法律法规，熟悉物业行业相关流程、知识、政策、行业发展趋势及当前格局;
学习啦在线学习网 4、思路清晰，做事果断，具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力，具备优秀的领导、组织才能和沟通、协调、激励技巧，优秀的管理队伍建设能力。
物业经理的主要职责范本4
职责：
学习啦在线学习网 1、按照公司商场定位，完成招商工作任务;
学习啦在线学习网 2、对公司物业管理，根据租户及商场实际经营状况提出合理规划建议方案;
学习啦在线学习网 3、负责商场招商及管理工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行全程跟进;
学习啦在线学习网 4、负责品牌资源的储备、商场租户的维护;
学习啦在线学习网 5、按照经营组需求配合策划部进行相关市场及促销活动的对接;
6、负责跟进横向部门的衔接工作。
岗位要求：
1、工商管理等相关专业大专以上学历;
2、了解白云区商业环境及客户资源;3年以上商业办公楼及商铺的招商管理实战经验;掌握商业地产前期策划、招商及经营管理的全过程;
3、熟悉商业地产的动态及发展趋势，掌握丰富的客户资源和业务渠道;
学习啦在线学习网 4、具备良好的商业策划、分析能力，较强的开拓能力、客户意识及商务谈判能力。
物业经理的主要职责范本5
职责：
学习啦在线学习网 1、全面主持所管辖区域的管理工作;
2、负责区域项目点管理及日常运营管理;
3、合理控制各项费用的开支，保证各项费用发生在公司规定范围内;
学习啦在线学习网 4、对所辖区域项目点的品质负责;
任职资格：
1、有3年以上物业行业工作经验者优先考虑
2、良好的服务理念，沟通能力强，有较强的发现问题解决问题能力，工作认真负责;
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