物业工程部主管职责
学习啦在线学习网物业工程部主管需要组织本班组专业员工业务技术培训，开展合理化建议和技术革新、技术练兵活动，不断提高技术水平;以下是小编精心收集整理的物业工程部主管职责，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。
物业工程部主管职责1
学习啦在线学习网1负责部门人员配置，合理安排人员、工时，节约人力资源。
2组织制定各岗位规范和操作规程。
学习啦在线学习网3负责制定设备维保计划，工程改造计划等。
4负责楼宇设备运行，维护保养及设备的资产管理。
5负责组织对部门人员的专业培训及考核。
学习啦在线学习网6负责项目整体节能工作，合理降低相关成本。
7对工程外委合作项目进行监督管理。
物业工程部主管职责2
1、在物业管理部主任领导下，具体行使设施设备的管理;
学习啦在线学习网2、负责管理设施设备的维修保养计划;
3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程;
4、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉;
学习啦在线学习网5、协助项目经理完成其他工作。
物业工程部主管职责3
1、负责完成并安排部门日常维修工作及项目经理下达的工作任务;
2、解决业主相关疑难问题;
3、配合项目经理完成全年电气设备维保计划;
学习啦在线学习网4、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理;
5、能独立完成正常强电整体工作安排;
学习啦在线学习网6、完成上级交办的其他任务。
物业工程部主管职责4
1、负责制定设备管理的规章制度和运行、维修和保养计划并监督实施，确保设备安全正常运行;对工程部岗位实行合理化定岗、定编;
2、参与工程类各项工作的洽谈及合同评审工作;监督工程类工作实施情况，组织对工程类工作的质量验收并提交验收报告;
3、制定工程材料采购和库房管理的制度和细则，合理控制库存;
4、负责设备运行、维护、保养和检测等所有记录文件的整理归档工作;
学习啦在线学习网5、负责制定年度预算，参加项目专业外包服务的谈判、评审、报价及验收，确保. 工程质量、控制成本;
6、负责组织对工程管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;
7、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析总结上报;
物业工程部主管职责5
1、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯及门禁设备等的安全运行以及土建工程的完好;
2、组织物业工程部应对突发事件的处理;
3、负责组织编制工程的维护、保养计划和安排开展工作;
4、负责维修家政服务及设备设施保养维护;
5、负责施工单位、供电局、电信局、煤气公司、自来水公司、环保等部门的联系、协调;
学习啦在线学习网6、督导检查电梯，消防等外包保养单位的日常保养及维修工作;
学习啦在线学习网7、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养;
学习啦在线学习网8、负责业主装修工程监督管理工作，执行装修指南的规定;
学习啦在线学习网9、负责工程部的内部管理、团队建设、专业培训;
10、负责小区全部工程事物及相关资料的接管验收，资料移交及存档;
11、负责草拟技术改造方案及编制设备年度检修计划;
12、负责房屋年度维修养护计划，电梯保养计划，月度工作计划。
物业工程部主管职责6
1、能编写物业项目的工作工程指导书，以及项目的工程服务计划，编制项目的工程预算;
2、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行;
3、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;
4、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修;
5、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核。
物业工程部主管职责7
1. 负责物业工程部整体工作;
2. 拟定各类设备维护保养计划组织、检查各设备、设施的维修、保养及年检工作;
学习啦在线学习网3. 负责组织、参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理;
学习啦在线学习网4. 负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，改善工作质量，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项;
5. 负责监管二次装修的管理工作;
学习啦在线学习网6. 负责本部门工作制度、流程的编制和对公司管理体系提出改进性工作建议。
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