城中村租房注意事项一览
租住在城中村是个高性价比的选择，但房屋租赁必须签订合同，这是每个人都知道的法律常识，在签订合同过程中，一定要保障好双方的权益。下面是小编为大家整理的城中村租房注意事项一览，更多合同范本点击“房屋租赁合同”查看！
城中村租房注意事项
1、预算：根据自己的收入和可支配情况，先落实自己的租房预算，特别是刚毕业生，工作还没稳定的情况下，建议预算低一点。
2、房型及面积：落实居住人数，是否和朋友合租，还是自己住，或是和家人一起居住;房型一般包括单间、一房一厅、两房一厅、三房一厅。
学习啦在线学习网3、通勤：以自己的工作地点为中心(情侣可折中点)，向周边1-3公里范围内找房源，一般中心城区的价格较高，预算不够的情况下，可沿着就近的地铁线向远点的区域找房，因为地铁一般每站间用时2-4分钟，预测自己的通勤用时。
4、交通：租房中必不可忽略的一个重要因素，靠近地铁站当然最好，但地铁口周围的房子相对价格也是较高，如果预算不足的情况下，也可以考虑距离地铁站1公里左右的房子，坐接驳巴士或骑单车到达地铁站。如果有公交直达/转一趟可到达上班点，也可以考虑哟。
学习啦在线学习网5、周边配套：我们生活起居涉及到方方面面，根据自己的所需，看看周围是否有市场、餐馆、商场、银行、医院、公园、学校等。
学习啦在线学习网6、房间配置：家具家电是否齐全，比如床、茶几、沙发、空调、热水器等;如果基本都有，那就省下不少钱，也省心省力，毕竟搬家也不那么累。
学习啦在线学习网7、房间特色：每个房子都有自己的特色，根据自己的喜好，找到合适自己的就行，比如楼层、采光、是否有阳台/电梯/落地窗/飘台/公共社区等，当然，要求越高，一般价格也会相对越高。
8、居住安全：房子是否有专业人员进行管理、房间门锁是否残旧脱落、阳台是否有防盗措施等。
城中村租房好处
一、房租相对便宜很多
这一点，相信所有住过城中村的朋友都知道，相对于公寓，城中村的房子相对便宜很多，对于普通收入的上班族，城中村是比较好的一个选择。
二、购物方便
一般城中村里都会有超市，还有大大小小的便利店、菜市场、商铺等，买东西非常方便。
而且很多城中村中会有很多专门摆摊的小吃，住在这里能吃到很多民间美味。
学习啦在线学习网三、街坊邻居多，很热闹
一般城中村的房子都是挨得很近的，街坊邻居也很多，如果你喜欢串门交朋友唠嗑，这里是一个好去处。
而且还有定点的跳广场舞的地方，如果家里有喜欢跳广场舞的叔叔阿姨，城中村的娱乐生活就很适合他们。
四、房东直租比较多
城中村的房子大多数都是房东直租，很少有二房东，因为二房东一般都是帮房东管理房子的，一般都是有很多间的公寓才需要二房东来管理。
学习啦在线学习网城中村的房东的房子并不是很多，他们一般都自己管理房子，所以你到城中村来找房子，一般都是房东亲自来出租房子给你。
五、交通很方便
学习啦在线学习网大部分的城中村距离地铁站或者公交站都是比较近的，因为住在这里的大多数都是上班族，为了方便上班族上班，这些站台都会设置在城中村附近，所以上班很方便。
房屋租赁合同范本
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
学习啦在线学习网根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
学习啦在线学习网甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。
学习啦在线学习网第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
学习啦在线学习网第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
学习啦在线学习网在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
学习啦在线学习网本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。
甲方(签章)：__________________
乙方(签章)：__________________
日期：______年______月______日
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