房屋租赁合同通用模板7篇

房屋租赁合同通用模板最新7篇

学习啦在线学习网房屋租赁合同出现在我们生活中的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家整理的关于房屋租赁合同通用模板，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!

房屋租赁合同通用模板篇1

学习啦在线学习网出租方（以下简称甲方）：_______________

身份证号：______________________________

学习啦在线学习网承租方（以下简称乙方）：_______________

身份证号：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________。

第二条租赁期限。

租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

第三条房屋租金。

该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式。

学习啦在线学习网按_______支付，每月日支付，另付押金__________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

学习啦在线学习网第五条关于房屋租赁期间的有关费用。

学习啦在线学习网在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费。

2、煤气费。

3、电话费。

物业管理费和暖气费用由_____支付。

第六条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

学习啦在线学习网1、擅自将承租的房屋转租的。

学习啦在线学习网2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

4、拖欠租金累计达____个月。

学习啦在线学习网5、利用承租房屋进行违法活动的。

6、故意损坏承租房屋的。

第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。

第九条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：___________________

电话：________________________电话：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

房屋租赁合同通用模板篇2

出租方：______(以下简称甲方)身份证：__________________________

承租方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________

学习啦在线学习网根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

学习啦在线学习网一、房屋地址：____________________________________用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

学习啦在线学习网2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

共计______元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

学习啦在线学习网房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

学习啦在线学习网3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

学习啦在线学习网1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

学习啦在线学习网五、乙方违约的处理规定

学习啦在线学习网在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

学习啦在线学习网(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

学习啦在线学习网七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

甲方签字：_______________ 乙方签字：________________

学习啦在线学习网联系方式：_______________ 联系方式：________________

房屋租赁合同通用模板篇3

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

学习啦在线学习网租赁期共年零月，出租方从___年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至___年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

学习啦在线学习网租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

学习啦在线学习网第三条租金和租金的交纳期限

学习啦在线学习网租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

学习啦在线学习网修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

学习啦在线学习网3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

学习啦在线学习网1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

学习啦在线学习网4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

学习啦在线学习网5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本份，送单位备案。

出租方(盖章) 承租方(盖章)：

委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：

签约地点：签约地点：

学习啦在线学习网签约时间：___年___月___日签约时间：___年___月___日

房屋租赁合同通用模板篇4

出租人(以下简称甲方)：

学习啦在线学习网承租人(以下简称乙方)：

学习啦在线学习网甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

学习啦在线学习网一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。

提供设施有：__________________________________

二、租赁期共____个月，从____年___月___日起至____年___月___日止。

学习啦在线学习网三、该房屋月租金为人民币________圆整(￥)，交纳期限为每___月交纳一次，每次交纳人民币___________圆整(￥),提前___月交付房租。

学习啦在线学习网四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整(￥)，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____)

六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;

3、乙方拖欠租金的。

学习啦在线学习网七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

学习啦在线学习网九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：(签字) 乙方：(签字)

___年___月___日

房屋租赁合同通用模板篇5

学习啦在线学习网出租方(甲方)_______

身份证号_____________________

承租方(乙方)_______

身份证号_____________________

学习啦在线学习网根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋座落

地址________________________________________。

学习啦在线学习网房屋拥有设施：________________________________________。

第二条房屋租期

为____年。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条本合同的租金交付方式

为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_____元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

第四条在租用期间

学习啦在线学习网乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

学习啦在线学习网第五条甲乙双方的权利和责任

学习啦在线学习网(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的.执行(本条第三款情况除外)。

学习啦在线学习网(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份

甲方(签章)：_____________

学习啦在线学习网乙方(签章)：_______________

电话：___________________

电话：_____________________

学习啦在线学习网_________年______月_____日

_________年______月_____日

房屋租赁合同通用模板篇6

学习啦在线学习网甲方(出租方)________身份证号码：________

学习啦在线学习网乙方(承租方)________身份证号码：________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

学习啦在线学习网一、甲方愿将其位于__小区6号楼二单元604楼的房屋租给乙方。租期________年，即从________年________月________日至________年________月________日。年租金________元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租赁期间的其他约定事项：

学习啦在线学习网1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

学习啦在线学习网2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。

学习啦在线学习网6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取________元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。

学习啦在线学习网8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

学习啦在线学习网四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

学习啦在线学习网甲方(签章)：________乙方：(签章)：________

联系电话：________联系电话：________

签约日期：________年________月________日

房屋租赁合同通用模板篇7

甲方：________乙方：________

学习啦在线学习网现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

第一条甲方将自有的坐落在_______________房屋，建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米，出租给乙方使用。

第二条租凭期限

租赁期共_____年，甲方从_____年_____月日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

学习啦在线学习网1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

学习啦在线学习网3、拖欠租金个月或空关个月的。

学习啦在线学习网合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、交纳方式

甲乙双方议定月租金__________元，由乙方在_____月_____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

学习啦在线学习网第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

学习啦在线学习网修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第五条违约责任

学习啦在线学习网1、甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。

学习啦在线学习网2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第六条本协议双方签字生效。

第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。

学习啦在线学习网甲方签字：________乙方签字：________

学习啦在线学习网________年________月________日