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租房子主要考虑哪些因素

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租房子是很多人落脚一个地方的选择,租房子可能面临很多问题。下面是为大家整理的租房子主要考虑哪些因素,喜欢可以收藏分享。

租房子主要考虑哪些因素

租房子主要考虑哪些因素

学习啦在线学习网中介不是我们唯一的选择,现在有很多网站,都有租房服务提供,大多是免中介服务费的,但是要注意辨别,有一些是挂羊头卖狗肉。懂得上网出租的房东,一般素质还可以。不过一旦遇到的话,手脚要快,一般在网上出租的房子,不到一周就会租出去了,看房的人也更多。

学习啦在线学习网不到万不得已,不要找中介,如果要找中介,要搞清中介的立场。现在的很多中介不是中立的,比较偏向于房东一边,只有房钱收高了,中介费才上得去。租房子前,一定要先问清楚,能砍价就砍价,出价从低到高,慢慢加,能省一些是一些。

学习啦在线学习网大家要先摸清市场上同类房子的价格,再和中介,或者见到房东的时候,据理力争,直到价格合理才租房,毕竟现在租房普遍是长租,每个月省一些,一年下来能省不少。关于0中介讲的话,大家最好信一半。中介的介绍听听就好,都不如自己实地去看,像是 “小区治安很好”等等都是话术,你不住进去,不问邻居,是不会知道的,中介又不在那里住。

学习啦在线学习网签署房屋租赁合同时,千万要用标准合同。没有有关部门监制字样的合同,都是中介或房东自己印的,很容易就出现霸王条款。合同上除了已有条款外,入住前水、电、煤的数值要标识清楚,以免房东和中介坑人。

如果是贪心的房东,一般在首次签合同的时候,就埋下了提价的伏笔,比如坚持只签半年合同,半年后再议续签等。租房前一定要想清楚,自己要租多长时间,按照计划签租赁合同,房租钱要分月或分季度付,根据看房的人数等来跟房东或中介谈判。

学习啦在线学习网大家在找房的时候,可以多挑一些房屋不好的地方来讲,争取把房租谈低一些,如果有坏了的家具和家电等,一定要让房东弄好。

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