澳洲留学租房费用需要多少

学习啦在线学习网 　　中国的留学热潮不减，前往澳洲留学的学生越来越多。不少留学澳洲的学生会选择租房，那么租房的费用需要多少呢?下面就随学习啦小编来了解澳洲留学费用资讯吧!

　　澳洲留学租房费用

学习啦在线学习网 　　在各个城市单间的平均租金中，悉尼最贵要达到0/周，是阿德莱德租金的2倍!

学习啦在线学习网 　　接下来租金最高的是：

　　堪培拉--3澳元;

　　达尔文的--5澳元;

　　墨尔本--3澳元;

　　布里斯班--0澳元;

　　霍巴特--5澳元;

　　珀斯--0澳元;

学习啦在线学习网 　　阿德莱德--5澳元;

　　另外，不仅仅是租单间，租房子上悉尼也是最贵的城市，在悉尼租一套房子的平均价格要0/周!

　　其他城市：

学习啦在线学习网 　　达尔文的--0澳元;

　　堪培拉--0澳元;

　　布里斯班--0澳元;

　　墨尔本--0澳元;

　　珀斯--0澳元;

　　阿德莱德--0澳元;

　　霍巴特--0澳元;

　　整体来说，澳洲的这些主要城市的房租都是平稳或稍微上升的。

　　澳洲最贵的的租房区在悉尼北海岸的Seaforth，平均周租金要00澳元，最便宜的租房区在南澳的Kilburn，平均周租金要5.

　　澳洲留学租房省钱攻略

　　我们学生留学澳洲，住宿通常会选择homestay，住校或者租房，最省钱办法自然是和其他留学生合租。

学习啦在线学习网 　　以墨尔本或者布里斯班为例，一般离市区不远的郊区找一间主人房要150澳元/周, 2人住就75/周了。租房合住关键是要同住的室友和睦，能够相互谦让和尊重，租房前必须定好游戏规则，哪些费用是平摊，哪些费用是单独支付。

　　比如，澳大利亚打本地电话是不计算时间而是按照次数来计算的，所以打电话如何按次数自觉记录计费。水电气费用大家也要合理分配。有时候不免要买一些家具，不管是新的还是二手的，大家要谈好以后折旧的家具如何计算费用，因为如果你要搬走的话，大家要算好帐目。很多学生因为一开始没有拟定内部合同，结果出现了新费用就相互推委，发生了一些不愉快的事情。特别建议一些独生子女的学生要多注意不要过于自私，不要因小失大，要多为其他室友考虑，这样大家才会住在一起开心!

　　此外也有一些特殊的住房情况，有的留学生选择和一些澳洲老人居住，可以照顾老人，老人的住房可以优惠或者免费。我们学生Alice是在墨尔本留学的，和房东结下了深厚的友谊，房东是开宠物店的，她不定期帮房东看店，现在她的住宿全免了。总体上来说留学生每年住房开销在6000澳元左右，特殊情况例外。

　　澳洲留学租房注意事项

　　1、租房信息查询

　　如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便， 例如，adelaidebbs,aupeopleweb等网站。如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站，还可以去realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au等网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。

　　2、租房位置

学习啦在线学习网 　　一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb.一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。

　　3、租房方式

学习啦在线学习网 　　你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。

　　4、房屋租金

学习啦在线学习网 　　租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同 (保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt.一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。

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