房地产法视频

学习啦在线学习网 　　任何行业都有其存在的相关法律，而房地产法的具体内容又有哪些呢?下面是学习啦小编整理的一些关于房地产法视频的相关资料,供你参考。

　　房地产法视频

　　房地产法的基本体系

　　一、 房地产法可以表现为一部系统的法律，即房地产法 法典;也可由众多的房地产法律规范组成为一个整体。中国目前采用后一种立法模式。

　　二、广义的房地产法基本内容包括：第一、关于房地产权属的规定;第二关于房地产开发利用的规定;第三关于房地产交易的规定;第四关于国家对房地产业及其市场实施管理的规定;第五关于社会化、专业化的物业管理的规定;

　　三、我国的房地产法律的体系按其内容分布划分应由三步份立法组成：1、综合的法;如《宪法》、《民法通则》等法律中的有关规定;2、专门的法;如《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《住宅法》及他们的实施条例、细则、办法之类。3、相关的法。如《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《环境保护法》、《担保法》、《商业银行法》、《婚姻法》、《继承法》等法律中的有关规定。其中最基本的有两部法：1998年修改过的《土地管理法》和1994年的《城市房地产管理法》。

　　房地产法的构成要素

学习啦在线学习网 　　(1)主体，即参加房地产法律关系的当事人。它既是权利的享受者，又是义务的承担者，主要有以下几类：国家机关、企业、事业单位和社会团体、公民个人。

　　(2)客体，即房地产法律关系主体的权利义务所共同指向的对象。一般说来，客体分为土地和房屋，它们属于不动产。还包括行为。

学习啦在线学习网 　　(3)内容，即房地产法律关系主体享有的权利和承担的义务，它是房地产法律关系的最基本的要素，也可说是主体双方关系的落脚点。

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