2023年贷款利率是多少
2023年贷款利率是多少_常见的贷款情况
大家知道吗?办理贷款会涉及贷款利率，这也是借款人贷款的成本，因此也是人们关注的重点问题之一。下面是小编为大家搜集整理的关于2023年贷款利率是多少，供大家参考，快来一起看看吧!
2023年贷款利率是多少
学习啦在线学习网市面上的贷款按类型大致可分为房贷、信用贷款、消费贷款、抵押贷款四种，利率情况有所不同。
1、房贷
分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款，其中只需要知道前两者的贷款利率。
1)商业贷款
新发放的商业贷款按LPR+基点定价，其中LPR有1年期和5年期两种，都是浮动利率，在每月20日报价一次。在2023年1月20日的LPR报价为1年期3.65%，5年期以上4.3%。基点则是由银行综合借款人资信条件、当地市场等因素确定。
2)公积金贷款
公积金贷款执行的是央行公积金贷款利率基准利率，同样是浮动利率。2023年公积金贷款利率，其中首套房贷利率自从2022年10月份下调后，仍然维持5年以下2.6%、5年以上3.1%的水平;二套房贷利率5年以下3.025%，5年以上3.575%。
2、信用贷款
银行和持牌金融机构都能提供信用贷款产品。
其中银行信用贷款利率2023年普遍在6%以下，像工商银行融e借年利率3.99%起，建行信用快贷年利率最低4.35%，中国银行中银e贷利率最低可至年化5.22%，农业银行的网捷贷最低年化利率3.65%。
持牌金融机构贷款利率低至7.2%，最高不超过24%。大多数人日利率是万分之五，折算成年利率是18.28%。
3、消费贷款
学习啦在线学习网大都是银行提供的用于日常消费的人民币贷款，比如装修贷款、购车贷款等。2023年消费贷款利率也是执行的同期央行基准利率，在此基础上浮动10%~30%。其中1年期以内4.35%;1~5年4.75%;5年以上4.9%。
4、抵押贷款
大都是银行发放的人民币贷款，也是参考同期央行基准利率，在此基础上综合借款人资信条件、抵押物估值等信息确定一个大概的上浮区间，最高利率不超过10%。
2023首套房贷款利率一览
学习啦在线学习网目前最新贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
学习啦在线学习网九江、太原、唐山等部分符合条件的城市已下调了当地首套住房贷款利率下限，有的首套房贷款利率下调至3.8%。
银行业内人士认为，随着动态调整机制的建立，预计后续将有更多城市下调首套房贷款利率。部分地方首套房贷利率降至3.8%
对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。(BP是指基点 Basis Point(BP)用于金融方面，1BP等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100BP等于1%。)
学习啦在线学习网最新首套、二套房贷款利率：
| 地区 | 首套最低首付 | 首套房贷利率 | 二套最低首付 | 二套房贷利率 |
| 上海 | 3.5成 | 4.69% | 7成 | 5.28% |
| 东莞 | 3成 | 5.41% | 4成 | 5.65% |
| 中山 | 3成 | 5.15% | 4成 | 5.39% |
| 乌鲁木齐 | 2成 | 4.87% | 3成 | 5.25% |
| 佛山 | 3成 | 5.21% | 4成 | 5.40% |
| 北京 | 3.5成 | 5.20% | 8成 | 5.70% |
| 南京 | 3成 | 5.44% | 8成 | 5.71% |
| 南宁 | 2成 | 6.02% | 4成 | 6.26% |
| 南昌 | 3成 | 5.61% | 4成 | 5.87% |
| 厦门 | 3成 | 4.95% | 7成 | 5.45% |
最新贷款基准利率
各项贷款 | 单位：% |
六个月 | 4.35 |
一 年 | 4.35 |
一至三年 | 4.75 |
三至五年 | 4.75 |
五年以上 | 4.90 |
学习啦在线学习网商业房贷首套房利率(首付最少3成)
项 | 单位：% |
常见批出利率 | 1.1倍 (5.39%) |
最低利率 | 1.1倍 (5.39%) |
最高利率 | 1.2倍(5.88%) |
学习啦在线学习网注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。 | |
商业房贷二套房利率(首付最少3成)
项 | 单位：% |
常见批出利率 | 学习啦在线学习网1.2倍(5.88%) |
最低利率 | 1.1倍 (5.39%) |
最高利率 | 1.3倍(6.37%) |
注：目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。 | |
公积金房贷贷款利率
贷款期限 | 贷款利率 |
5年（含）以内 | 2.75% |
5年以上 | 3.25% |
公积金二套房贷款利率
贷款期限 | 基准利率 | 1.1倍基准利率 |
5年（含）以内 | 2.75% | 3.025% |
5年以上 | 3.25% | 3.575% |
2023最新公积金贷款政策
1、首套
自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率：5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。
2、二套
二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
3、贷款利率注意事项
①分段计息。由于2023年1月份的贷款利息包含2022年12月份的部分日期和2023年1月份的部分日期，其中属于2022年12月的时间段，适用降息前的旧利率，属于2023年1月的时间段，采用新利率;
②由于分段计息，计息天数为31天，比正常每月计息天数(30天)多了一天;
学习啦在线学习网③等额本息、等额本金还款方式下，新利率启用后，2023年1月应还本金比2022年12月增加;
学习啦在线学习网④当适用新利率时间段所降低的利息不能抵消计息天数增加及应还本金增加的影响时，2023年1月的月供额将高于2022年12月的月供额。