澳洲留学生租房需要注意哪些事项

时间：2017-10-27 10:05:10 睿柠1003由分享

学习啦在线学习网　　澳洲留学的人数已经快追上美国，很多学生会选择合适的大学和专业就读，住宿问题一直是首要解决的问题。下面是小编分享的澳洲留学生租房注意事项，一起来看看吧。

　　澳洲留学生租房注意事项

学习啦在线学习网　　一.保存紧急电话

　　澳洲留学生在平时生活中难免会遇到各种各样的突发状况，所以保存紧急电话是最主要的。特别是学校的紧急联系电话，当地中国使领馆的电话号码等，还要了解如何报警，如何去医院。这些的是生活常识性问题，必须要熟记于心，来应对各种突发状况。

学习啦在线学习网　　二、对租房周围环境的注意

　　建议留学生选择名声较好、较安全的地方居住，对于居住单元的防火防盗、报警设施都应该有一定的了解。特别是经常晚归的同学一定要注意，不要找地域偏僻或者安全设施非常健全的地方居住。虽然说澳洲每年的犯罪率都很低，但也尽量避免在较偏僻的地方逗留。女留学生尤其注意此点。

　　三、钱财不要外漏

　　这是很多中国人的通病，这一点一定要注意。不要在家中存放大额现金，贵重的东西也应妥善放好。平时的花销也不要大手大脚，很容易被有心人盯上，严重些的很容易危及到生命安全。

　　四、室友的选择

　　不要和不太熟悉的朋友合租，在国外学生财物被室友盗走的事情屡有发生。而室友所结交的朋友也很重要，要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将住所的钥匙交给其他朋友，避免出入人员复杂。

　　澳洲留学生的租房要点

学习啦在线学习网　　1、租房信息查询

学习啦在线学习网　　如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便，例如，adelaidebbs,aupeopleweb等网站。如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站，还可以去realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au等网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。

　　2、租房位置

学习啦在线学习网　　一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb.一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。

　　3、租房方式

　　你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。

　　4、房屋租金

　　租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同 (保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt.一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。