日本留学生入住公寓的注意事项有哪些
为了能在日本有个愉快的生活，在入住公寓前，留学生需要了解一些规定和习俗，避免与公寓的管理员和邻居发生不愉快。下面是小编分享的日本留学生入住公寓的注意事项，一起来看看吧。
日本留学生入住公寓的注意事项
一、搬家前后的注意事项
学习啦在线学习网 Ø 仔细阅读租赁合同的相关条款，及时缴纳房租(在日本一般都是提前交租的)，了解被禁止的事项。在公寓里禁止：饲养宠物;在房间的墙壁钉螺丝、涂油漆;把房子借给外人;跟合同外的人一起居住;把用于居住的房间变为办公室或店铺或用来做别的用途。
Ø 在搬家时，应把家具包装好后才搬进房子，以免损坏地板和墙壁(最好把家具放在离墙壁5厘米的地方)，另外，搬家前应与大楼的物业打好招呼，安排搬迁的时间等事宜。
Ø 要搬家请提前通知房东(一般在1个月以)上，因紧急搬家而未提前通知房东，就要支付1个月的房租作为罚金。把房间打扫干净，把该丢的东西按照规定的方法丢弃，力求保持跟入住时的空置状态一样。另外，记得结清电、煤气、水费和电话费等费用。
二、居住时的注意事项
学习啦在线学习网 Ø 垃圾的清除
学习啦在线学习网 在日本，丢垃圾要分类来丢，一般分成可回收垃圾、不可回收垃圾、资源垃圾等3种类别，并且放置垃圾的地点、收集日期和时间都有规定，不同星期回收不同的物品。一般在指定日期的上午收集垃圾，根据居住地不同而有所不同，详细请向不动产中介公司的工作人员或邻居咨询。
不要在收垃圾前一天晚上倒垃圾，纸箱、纸片等要撕成小片，用绳子绑好才能丢。家具、家电(空调、电视、冰箱和洗衣机)等大型垃圾不予收集。如果想扔掉这些物品，请到原购买时的店铺或收购此类垃圾的店铺咨询，并缴纳搬运费。如果店铺不给予收购，请咨询所在的市政府，并提前3周左右申请，支付费用后才予以回收。需要特别注意，如果倒垃圾不遵守规定就不予回收的，会被罚款。
学习啦在线学习网 Ø 厨房的使用方法
学习啦在线学习网 请保持厨房清洁，不要把垃圾或油渍等倒入下水道，以免堵塞排水管，可先用报纸把油渍吸干，然后把报纸扔到可回收垃圾箱里。烹饪时，要及时用排气扇换气，避免房间里有很大的气味。
学习啦在线学习网 Ø 生活噪音
日本房屋隔音性能较差，要注意说话、听音乐和玩乐器的音量，避免大吵大闹和重的脚步。在深夜，不要吸尘、洗衣服和冲凉，轻声开关门。特别注意的是，不要在清晨和深夜制造噪音。如果想在公寓外烧烤，最好得到房东的许可。还要定期清洗空调和洗衣机，洗衣机每2周或每月清洁一次，干衣机在使用3次后就清洁一次。
Ø 冲凉房和厕所的使用规定
由于日本气候很潮湿，墙壁容易发霉，在使用冲凉房和厕所时请注意通风换气。不要让手纸、卫生用品、头发等物品流入下水道，以免阻塞排水道。
学习啦在线学习网 Ø 防火安全
注意不要一直开着电器产品，如熨斗、取暖设备(空调)。要彻底熄灭烟头，不要在床上吸烟。出门或睡觉，记得关掉煤气阀门。
学习啦在线学习网 Ø 其他注意的地方
学习啦在线学习网 每天检查信箱，及时丢掉无用的信件。在阳台晒被褥或种植花草等植物时，请注意不要掉到下面去。不要在紧急出口放置物品，应保持畅通。不要在公用地方比如走廊、过道等地方放置自己的私人物品。要把自行车停放在自行车停车场，以免妨碍别人。如有汽车，就必须租用停车场来停车，禁止把汽车停放在道路上。保持公寓整洁。还有重要一点，是要对管理员有礼貌。
日本留学租房的费用解析
1.房租：
学习啦在线学习网 假如你手头紧张一点，可以租住设备较简单，通常只有一个房间，无浴室设备，公用厕所的房屋，在日本东京月租约为25,000日元到40,000日元左右。另一种是面积大的公寓大楼式公寓式住宅，套房式设备、管理较完善租金约为60,000日元到100,000日元不等。在日本租房也要按月支付房租，在月底前，要先预付下个月的房租，如果比约定的日期晚交租金7天以上，则要支付10%的滞纳金。
2.押金(Shikikin)：
学习啦在线学习网 除了要缴纳房租外，还要向房东缴纳1-6个月的房屋押金，如果退房后，此押金做为房屋的清扫费用，和房屋(墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)的维修费用，剩余部分将退还。
3.礼金(权利金)：
礼金起源自二战后日本住房不足，为了租到房屋而贿赂房东的钱，虽然已经过去70多年了，日本住房没有那么紧张了，但是礼金的恶俗制度被保留下来了。虽然日本很大部分地区没有收房屋礼金的习惯了，但是在东京一些高级住宅还有收取礼金的现象。礼金与押金不同，礼金没有退回的先例。
4.公共费(共益费)：
包括在一般公寓中，公共地区、房屋内垃圾、管理费、走廊、玄关部分的清扫费用。
5.维修费(管理费)(Kanrihi/kyoekihi)：
一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费。
6.火灾保险费：
有些房东要求租客给公寓房必须购买火灾保险，一般是1年1万-2万日元左右。
7.中介手续费：
付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加5%的税。8.担保人费用：在日本，房东有可能会担心提前解约退房的行为而对自己带来的损失，所以有时候要求做第三方做担保。做为留学生，学校会作免费担保，但对于赴日工作的中国人，可以拜托工作单位的上司或朋友做担保，也可交涉是否可用“誓约书”代之。
9.钥匙更换费：
这个得莫名其妙的费用，在中国租房也许从来没有过，但是在日本正规的房屋出租都会有这样一项费用。要价不等，看房东心情。费用大概在12,000-15,000日元。
日本留学日常生活注意事项
学习啦在线学习网 1.刚到日本，首先要申请外国人登陆证，一般的外国人登陆证的申请时间大约是3周，有了登陆证就可以申请存折，国民健康保险证，借书卡等。外国人登陆证要随身携带，因为警察会在街上随时检查，如果没有的话，会随之产生很多麻烦的事，比如说被扣押到警察局查问很久。
2.日本的超市一般晚上都会打折，所以晚上去附近的超市逛逛，说不定会遇到很便宜的食品，比如说一般的超市会有鸡蛋日，面包日，牛奶日等，虽然是当天限量的，但如果掌握了家附近超市打折的规律，就可以省下不少钱。
学习啦在线学习网 3.日本有百元店和99元店，店里的东西很齐全，而且所有的东西都是100日元或者99日元，所以如果有什么需要的东西，最好先到百元店看看，如果没有再去别的地方买，这样可以省下很多钱。
学习啦在线学习网 4.在日本买东西也可以逛逛日本的旧货市场，在旧货市场真的可以淘到自己中意的东西，而且价格也相当便宜。如果是下雨天去的话，有的旧货市场还可以打折。当然在日本的跳蚤市场上更能淘到好东西，不过要留意各个跳蚤市场的开办时间和地点。
5.日本的电下铁有公铁和私铁2种，公铁价钱比较便宜，在买车票的时候如果是经常走的路线，最好是自己计算一下本月大概会坐几次车，可以利用月票或者是回数卷(买十送一)，租房子时也要尽量找公铁附近的房子，但是如果打工的公司报销交通费，那就没有关系了。
6.买电子类产品，可以网上购买，像国内的淘宝网，不过一般都可以先拿货再付钱，找到最便宜的价格，然后通过宅急便寄到家里。日本人讲究诚信，所以在网上也没有假货，大家可以放心!
学习啦在线学习网 7.日本的大商场，一般都有point卡，类似会员卡，都是可以免费申请的，买东西之前，最好先申请一张point卡，一般买的东西都有10%或者更多的point还原，也就是说如果你买1万日元的东西，给你累计1000日元的point,下回再买东西的时候，可以抵值1000日元。
8.日本的网络大体有YAHOOBB,NTT,KDDI,因为网络竞争激烈，所以每个公司都会有相应的优惠，比如如果同时买电脑，可以节省3万日元，或者赠送PSP,或DS,所以申请网络之前，先认真了解好每家公司的情况，再找出最适合自己的。另外，如果申请光纤，一般要求是3楼以下，当然如果你住5楼，也是可以申请光纤的，但是要申请特别的，要比普通的光纤贵一些。
9.日本的瓦斯分为两种。一种是都市瓦斯，一种是LP瓦斯。都市瓦斯要比LP瓦斯便宜，所以找房子的时候要注意这个问题。
10.申请存折的时候，最好挑离公司比较近的银行，因为在日本提款，周一到周五早8点45到晚6点免费，其余时间提款手续费105日元，所以可以申请离公司比较近的银行，中午休息时去提款。
11.吸烟有专门的地方，一般在街上边吸烟边走路是禁止的。
12.在日本乘坐电车时，要等下车的人都下完后，再排队上车日本人有自觉排队的习惯，千万不要抢位子，不要插队，这样非常丢脸。在车上一般是站在空位旁边的人坐空位，如果有2人站在傍边，2人会先对看，然后当一方做出“请”的表示时，然后另一个人才坐下。
13.日本在元旦的时候有福袋出售，福袋有电器类，衣服类等等，一般福袋里的东西是未知的，但是都会比较超值，比如你买1万日元衣服的福袋，但是里面的衣服总的价钱一般在3,4万左右。但是也有可能买到自己不喜欢的款式，所以最好是在自己平时喜欢买衣服的店里买，这样可以节省很多钱。
14.从日本手机上往中国手机发短信是收费的，每月基本服务费200日元，一条信息2日元，从国内接收信息不花钱。
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