详解2021年香港公屋申请条件
香港的公屋需求十分巨大,按港府最新的数字,轮候申请将近26万宗! 而一般的申请轮候时间长达5.7年,这个5.7年是按普通的一般家庭轮候时间计算。 可以点击“申请书模板”查看更多相关内容参考喔。
详解2021年香港公屋申请条件
1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上;
2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。
3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
4、符合以下住房条件：(需同时满足)
学习啦在线学习网(1)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;
(2)申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房;
(3)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(3)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。
什么是公屋
学习啦在线学习网公屋是香港政府为低收入居民提供的住宅，由政府出资兴建并拥有业权(产权)，以廉价租金出租。
全港公屋主要分布在市区、扩展市区、新界及离岛四个区域内，包括房屋委员会的67万个、房屋协会的15万个以及香港平民屋宇有限公司大坑西村的1600多个公屋单位。现时港府三大房屋公营机构每年大约可以提供1.5万个单位，加上每年从公屋中流转、空置的退出单位，每年合计大约可提供3万个公屋单位。
学习啦在线学习网公屋申请采用申请人填表(公屋轮候册)排队轮候，申请公屋的家庭或个人，必须是年满18周岁的香港永久居民。其每月家庭总收入及现时的总资产净值，不得超过房委会规定的最高入息及总资产净值限额。该类限额会按年修订，且不能拥有私人住宅物业。房委会每年对公屋申请条件进行一次调整，从申请到入住公屋需要经过3次审核，5个流程才能最终入住。居住公屋满10年的居民每两年要申报一次家庭收入，对家庭资产超出限额的家庭将收取两倍租金。虚报材料的家庭会面临罚款甚至监禁。
学习啦在线学习网房屋委员会公布最新的公屋申请数目和平均轮候时间，截至2014年12月底，约有133,700宗一般公屋申请，以及约137,300宗配额及计分制下的非长者一人申请，总数突破27万，继续创新高;一般申请者的平均轮候时间为3.2年，当中长者一人申请者的平均轮候时间为1.7年。
公屋注意事项
一、公共租赁住房租赁合同学习啦在线学习网一般应当包括以下内容：
学习啦在线学习网(一)合同当事人的名称或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求;
(三)租赁期限、租金数额和支付方式;
(四)房屋维修责任;
(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;
(六)退回公共租赁住房的情形;
学习啦在线学习网(七)违约责任及争议解决办法;
(八)其他应当约定的`事项。
学习啦在线学习网二、承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
学习啦在线学习网(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
学习啦在线学习网(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
学习啦在线学习网(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
学习啦在线学习网(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
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