2022年深圳公租房申请政策指南
2022年深圳公租房申请政策指南最新
公租房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。下面小编给大家带来2022年深圳公租房申请政策指南，浏览更多公租房申请指南可点击“公租房申请”查看。
2022深圳公租房申请政策指南
申请条件
学习啦在线学习网需要同时满足社保、年龄、户籍、住房条件才能有资格申请深圳公租房轮候
一、年龄条件需要满足以下条件
申请人年龄已满18周岁
学习啦在线学习网二、户籍条件需要同时满足以下条件
申请人必须具有深圳户籍
注：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人
三、住房条件需要同时满足以下条件
学习啦在线学习网1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
2、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)或未领取购房补贴
3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。
学习啦在线学习网四、社保条件需要满足以下条件之一
1、申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上
学习啦在线学习网2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上
学习啦在线学习网3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制;
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注意事项
1、申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;
学习啦在线学习网2、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制
学习啦在线学习网3、申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
4、具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;
学习啦在线学习网5、正在深圳领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。
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办理材料
基本材料
学习啦在线学习网1、深圳市保障性住房轮候申请表
2、申请人及共有人身份证
根据申请人和共同申请人的实际情况，还可能需要准备以下材料
1、残疾证
2、居住证
3、关系证明
4、就学迁出证明
5、婚姻状况证明
6、军官证、士兵证
7、独生子女死亡证
8、抚恤定补优抚证
学习啦在线学习网9、学历或职称认证文件
10、共同申请人有子女的还需户口本
2022年深圳公租房申请材料说明
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办理流程
一、申请
学习啦在线学习网登录深圳住建局保障性住房轮候页面进行申请，并填写对应的信息，然后打印申请表，预约受理窗口办理
深圳公租房申请材料提交地点(附咨询电话)
二、审核
学习啦在线学习网申请人携带材料到预约的办理地点提交材料，并领取《深圳市保障性住房申请备案回执》，不符合受理要求的，应出具《不予受理通知书》。材料不齐的，应一次性告知需补正材料。此环节即到即办
三、认租
学习啦在线学习网当深圳住建局或各区住建局发布认租的时候，申请人就会收到短信，然后需要在规定时间内提出申请
四、公布名单
政府部门会根据轮候排名，发布入围认租名单、候补入围认租名单、递补认租名单和选房时间，若名单没有任何问题随即进入下一个环节
五、入住
申请人需要按照规定时间前往规定地点办理选房和入住手续，办理完毕后即可入住
注意事项
办理是即办且免费
公租房可以继承吗
公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
学习啦在线学习网公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得继承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员，其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。
由此可见，公租房的承租权不得继承。但是，同一户口地址的共同居住人，或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属，有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。
公租房申请书
___社区：
学习啦在线学习网本人__年生，系__镇居民，__年至__年在__厂做工，__年以后无固定职业。丈夫__， __年生，__镇__人，无固定职业，目前在家务农，__年__月__日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿__，现年__岁，就读于__县__小学__年级。
本人长期以来身患__病，四处求职无门，无固定收入__手术后失败后需长期服药治疗，双方有__位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。__年__月和__年__月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。
学习啦在线学习网本人和丈夫__年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府公共租赁住房一套，望给予批准为盼!
此致
敬礼!
申请人：申请书模板
__年__月__日
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