杭州社保缴费比例调整通知

　　单位缴费

　　缴费基数：

　　最高：12093元

　　最低：2418.60元

　　缴费比例：

　　职工养老保险：单位缴纳14%，职工个人缴纳8%

　　职工医疗保险：单位缴纳6%—15%，职工个人缴纳2%

　　失业保险：单位缴纳1.5%，职工个人缴纳0.5%

学习啦在线学习网 　　工伤保险：单位缴纳0.6%，职工个人不缴费

　　生育保险：单位缴纳1.2%，职工个人不缴费

　　个人缴费

　　一、养老保险费

　　1.缴费比例：18%;

学习啦在线学习网 　　2.缴费基数：3224.80—12093元/月;

　　3.缴费金额：580.46—2176.74元/月。

　　二、医疗保险费

　　1.参加职工基本医疗保险的灵活就业人员缴费标准为每人每月366.79元(含重大疾病医疗补助费3元和医疗困难救助金1元)。

　　2.持有有效期内《杭州市就业援助证》的灵活就业人员，参保缴费标准为每人每月221.67元(含重大疾病医疗补助费3元和医疗困难救助金1元)。

　　2017年杭州限购政策解读

学习啦在线学习网 　　一、扩大限购范围

　　自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内(包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区)统一执行限购措施。

学习啦在线学习网 　　二、升级非本地户籍居民限购措施

学习啦在线学习网 　　《通知》明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

　　三、增设本地户籍居民家庭限购措施

　　自2017年3月3日起，明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　杭州限购政策对房价的影响

　　影响房价的因素有不少，城市地位提升、产业经济发展、各种利好配套等都是诱因。2014年杭州楼市尚且处于存量高危期，眨眼2016年已顺利完成去库存指标，主城区住宅更是供不应求。目前而言，杭州楼市调控政策松动的可能性不大。同时因为之前杭州房价太过火爆房价高涨，这次加大限购力度对杭州楼市的投资起到了很大作用，还能保持杭州房地产的发展。

　　关于进一步调整住房限购措施的通知

学习啦在线学习网 　　各房地产开发企业、房地产经纪机构，各有关单位：

学习啦在线学习网 　　为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府研究决定，自2017年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

学习啦在线学习网 　　(一)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

　　(二)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

　　(三)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。

　　限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

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