2017年湖北地确权政策
2017年湖北地确权政策
学习啦在线学习网 土地确权政策是怎样规定的，湖北土地确权的政策又是什么。小编给大家整理了关于2017年湖北地确权政策，希望你们喜欢!
2017年湖北地确权政策
学习啦在线学习网 落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。
学习啦在线学习网 落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法 律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体 组织的每个农户。放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。
学习啦在线学习网 按照之前定下的农村土地承包经营权确权登记颁证时间表，该项工作在2017年要全部做完。
2017农村土地确权政策
土地确权“总体上要确地到户”
对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折股量化到集体经济组织成员，发展多种形式的股份合作。健全农村集体“三资”管理监督和收益分配制度。
至于农村土地制度改革试点，一直备受瞩目。文件再次强调三个前提：土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损。分类实施农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。
落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。
落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法 律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体 组织的每个农户。放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。
农村土地确权问题解答
1.农村土地承包经营权确权登记应当坚持哪些原则?
答：农村土地承包经营权确权登记的原则是：
学习啦在线学习网 (一)保持稳定。在保持现有土地承包关系稳定的前提下开展土地承包经营权登记，以已经签订的土地承包合同和颁发的土地承包经营权证书为基础，严禁借机违法调整和收回农民承包地。
学习啦在线学习网 (二)依法规范。严格执行《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关土地承包经营权登记的规定，参照《农村土地承包经营权证管理办法》规定的登记内容和程序开展土地承包经营权登记。
(三)民主协商。充分动员农民群众积极参与登记，重大事项均应经本集体经济组织成员民主讨论决定。
(四)因地制宜。根据农村土地承包实际，缺什么补什么，完善确权登记颁证工作，妥善解决遗留问题。
2.农村土地承包经营权确权登记包括哪些承包方式?
答：农村土地承包经营权确权登记范围包括以家庭承包方式承包的农村土地和以其他方式承包的农村土地。
3.农村土地承包经营权确权登记包括哪些承包地?
答、村、组(社)农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及依法用于农业的农田水利用地、养殖水面和“四荒”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)等其他土地。
学习啦在线学习网 4.农村土地承包经营权确权登记以什么为基础?
答：农村土地承包经营权确权登记的基础是：
学习啦在线学习网 (一)土地承包合同。主要是指在一轮承包和二轮延包期间，依法依规取得的家庭承包合同;
学习啦在线学习网 (二)土地台账。是集体经济组织管理农村土地的原始依据，是农户签订家庭承包合同的基础;
(三)经营权证书。是二轮延包以后，各县(市、区)政府向农民发放的承包土地权利证明;
学习啦在线学习网 (四)农村税费改革登记表。即2003年农村税费改革核定到户面积登记表;
(五)地方制定的有关配套政策。各地在一轮承包和二轮延包过程中，根据国家和省里有关政策要求，制定的一些地方性规定;
学习啦在线学习网 (六)法规政策没有明令禁止的村规民约。
农村宅基地确权登记不征契税
为落实中共中央、国务院《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》要求，支持农村集体产权制度改革，财政部、国家税务总局近日下发《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》，包括以下三方面内容：
学习啦在线学习网 一是对进行股份合作制改革后的农村集体经济组织承受原集体经济组织的土地、房屋权属，免征契税。
二是对农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组进行清产核资收回集体资产而承受土地、房屋权属，免征契税;对因农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组进行清产核资收回集体资产而签订的产权转移书据，免征印花税。
三是对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记，不征收契税。
学习啦在线学习网 国家税务总局有关负责人表示：通知明确了减免因农村集体产权制度改革而发生的契税、印花税，减轻农村集体经济组织负担，有利于营造良好的政策环境，促进农村集体产权制度改革顺利进行。
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