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4S店拒退购车意向金违法吗_意向金和定金的区别

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学习啦在线学习网4S店拒退购车意向金违法吗_意向金和定金的区别

  意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋或者车子等的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。下面由学习啦小编为你详细介绍购车意向金的相关知识。

  4S店拒退购车意向金违法吗

  【案情】

  衡阳市民文先生近日在某汽车4S店看中了一台汽车,与店内销售经理的沟通后,签订了《购买意向书》。按意向书约定,文先生当天付了一万元意向金。汽车在原价的基础上优惠1万6千元,15天后提车。一周后,文先生出差回来后悔了,发现该汽车长沙4S店的优惠达到2万,比自己现在的价格要多出4千元,于是向衡阳4S店要求退回意向金,遭到拒绝。

学习啦在线学习网   文先生认为,交易没成,意向金应该退。但衡阳4S店不同意,认为意向书对意向金的用途及处理方法作出明确约定:议价成功后,意向金转为购车定金,如购买方违约不买或不依约履行,则意向金由出售方没收。

  【解析】

学习啦在线学习网   意向金不是定金也非订金,严格地说这不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买商品的意愿表示。在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以要回意向金。就如你委托你的朋友出差给你买当地特产,在他没有购买之前,你随时可以要求你朋友取消购买,把你给的钱返还给你。

学习啦在线学习网   本案中,文先生与衡阳4S店签定的《购买意向书》并支付了意向金,其应遵循“合同自由”原则,根据双方的约定处理。意向金的处理也不同于定金,定金如果是买方违约,不能要求退回;如果是卖方违约的话,那买方就能要求其双倍返还。同时意向金不是法律术语,只是生活中一些“追新族”所催生的概念,它的产生完全取决于买卖双方的真实意思表示,出现纠纷也完全按照约定处理。即在上述案例中,文先生不买车,4S店拒绝返还意向金也并非违法。

  意向金的定义

  意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。

  意向金的概述

  意向金,他不是定金也非订金,严格的说他不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金,就如你给朋友几百元钱,让他为你代买一件物品,在他没有购买之前,你完全可以通知他你不买了,让他把钱给回你。

  在二手房买卖居间服务中,意向金转定金的议价方式,已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后,上下家任何一方违约或中介方"一房二介",都应当承担合同约定或法律规定的赔偿责任。

学习啦在线学习网   一般情况下,意向金转为定金后,如果下家违约不买房,意向金将不能退还:如果商家违约不卖房,则按”定金罚则“双倍返还下家。但是如果购房意向书中只是对购房价格、房屋状况做了简单约定,那么当上下家在登订房屋买卖合同过程中,对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧,并导致买卖合同最终未能签订,上下家均不不存在违约情况,交易的失败不能归责与任何一方,即不存在违约情形,则应当解除意向金转为定金后的担保关系,即退还意向金。

  缺点:一旦付给中介意向金,那么你只能在他这一家中介进行购买意向的房屋。

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