离婚购房的详细流程是什么
学习啦在线学习网 很多夫妻在购房的时候会为了省部分利息，而选择离婚购房后再复婚。那么，离婚购房的流程是什么呢?下面就是学习啦小编提供的离婚购房的流程，希望对你有帮助。
离婚购房的流程
学习啦在线学习网 第一，去中国人民银行拉征信记录，确定一方名下没有贷款记录。
第二，去民政局办理离婚。
第三，去房管局办理房产证更名。
第四，购买新的房子，等待银行放款。
第五，放款以后复婚。
离婚的注意事项
学习啦在线学习网 1、 假离婚买房可能会引来官司
很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。
可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。
2、 假离婚买房可能会假戏真做
虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到离婚手续办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。
离婚购房需要的证件
1、登记申请书;
2、申请人明;
3、房屋所有权证书或者房地产权证书;
4、证明房屋所有权发生转移的材料;
学习啦在线学习网 5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
学习啦在线学习网 6、房地产登记申请书; 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理。
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