购房合同公证的相关手续是什么

学习啦在线学习网 　　当我们签署完购房合同的时候，往往为了保障合同的效力，都会对合同进行公证。那么，在进行购房合同公正的时候，需要哪些手续呢?以下是由学习啦小编为大家整理的购房合同公证的手续，希望能帮到你们。

　　购房合同公证的手续

　　1、提交申请公证材料

学习啦在线学习网 　　买卖双方向公证机关提交相关资料，包括：

　　出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋权证和土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

学习啦在线学习网 　　购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。

　　2、公证人员审核材料

学习啦在线学习网 　　提交资料齐全后，公证机关首先要对提交材料是否齐备、属实进行审核，还需要对合同要素进行审核：买卖双方的基本情况;买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其它内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。

　　3、公证机关办理公证手续

学习啦在线学习网 　　对需要审查的内容审核完毕，工作人员将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理房屋买卖合同公证手续。

　　房产公证的相关费用规定

学习啦在线学习网 　　1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。

学习啦在线学习网 　　2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同：每件收费100元。

　　3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同：每件收费150元。

　　4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等：每件收费400元。

　　5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等：每件收费400元。

　　6、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等：按受益额的2%收取，低收取200元。

　　购房公证需要的材料

　　1、本人亲自去。

学习啦在线学习网 　　2、本人身份证，原复件。

学习啦在线学习网 　　3、被授权人身份证，原复件。

学习啦在线学习网 　　4、载有关于拟购房屋的相关信息的文件(复印件即可，目的是为明确所委托购买的房屋，如果你买A屋，但是因为委托不清，被委托人买成了B屋，公证处有可能要承担责任的)。

学习啦在线学习网 　　5、如果户口不在所居住城市，那么证明你本人与该公证处所在辖区的关系的文件一份。

学习啦在线学习网 　　6、办房产证要双方的买卖合同、卖给你的房主的房产证，你的户口本、身份证，其次不在家的房主的委托书和人一起到你当地的房产局服务大厅申请办理。

　　7、这个委托书要到公证处由公证处写的。

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