购房办理按揭贷款流程

　　使用按揭贷款的方式买房子，早已不是什么陌生的话题， 那么， 在按揭贷款买房子的时候，需要走什么流程呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　购房办理按揭贷款的流程

　　1. 提出申请

　　客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

　　2. 签订合同

　　借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

　　3. 开立账户

　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

　　4. 支用贷款。

　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

　　5. 按期还款

　　借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

　　6. 贷款结清

学习啦在线学习网 　　提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款。

　　正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。

　　办理按揭贷款需要的资料

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

学习啦在线学习网 　　2、购房协议书正本。

学习啦在线学习网 　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

学习啦在线学习网 　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　5、开发商的收款帐号1份。

　　国外租房子的注意事项

学习啦在线学习网 　　1.多方寻找，货比三家，综合地理位置，交通情况以及房价，确定好心仪的房子

　　2.填写租房申请(Rental Application)

　　3.准备申请费用 [首月房租(First Month Rent)和每人的申请费(Application Fee)]

学习啦在线学习网 　　4.在美合法文件扫描件 [护照，I-20/DS2019，签证(Visa)]

　　5.材料齐全后，我们的专员将立即帮您向房东提出租房申请

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